Witam wszystkim, mam zamiar budować dom, jestem na etapie wyboru projektu i w tym momencie pojawiły się moje wątpliwości. Kupując gotowy projekt z pracowni architektonicznych typu Archeon projekt za 1900 zł muszę jeszcze płacić jakieś pieniądze za adaptację tego projektu czy 1900 zł to cały koszt projektu.
Dziękują za odpowiedzi.
Tak, musisz płacić za adaptacje oraz za pozostałe projekty, które się osobno robi tj. przyłącza elektr., gazowego, wod-kan. i to wcale nie małe pieniądze
Do gotowego projektu należy wykonać adaptację (wrysować w działkę, plan przyłaczy itd) Adaptacja to koszt z pewnościa większy niz sam projekt.
tak to trochę jest chore, ale projekt trzeba "dostosować" do warunków technicznych, a czasem np. glebowych i za to płacisz. Najlepiej przed zakupem projektu jest przeczytać warunki zabudowy, wtedy wiesz jaki dom możesz budować.Jeżeli projekt nie spełnia warunków zabudowy, musisz nanosić zmiany w gotowym projekcie, a to oczywiście dodatkowo kosztuje.
Cena projektu to 1/3 kasy jaką wydasz zanim dostaniesz pozwolenie na budowe,o nerwach jakie stracisz w kontakcie z naszą biurokracją nie wspomnę
A czy nie lepiej tworzyć projekt od podstaw w jakiejś ostrowieckiej pracowni od razu z tą adaptacją, lepiej pod względem cenowym??
Projektów gotowych jest na rynku kilkanaście tysięcy. Łatwo wyszukać wg. kilku kryteriów najbardziej dopasowany.
Ich zaletą jest to, że już wiele osób je zrealizowało i biuro projektowe skorygowało ewentualne błędy zaś wielu użytkowników wniosło swoje interesujące poprawki. Wszystko to można prześledzić na blogach budowlanych np. www.mojabudowa.pl i na bieżąco podglądać inwestorów, którzy przecierali szlak.
Polecam takie rozwiązanie. Sam korzystam z tego dobrodziejstwa.
Wbrew pozorom samemu nic nowego się nie wymyśli a ryzyko błędów projektowych jest spore.
Ale projektowanie od podstaw wiąże się z dużo większymi kosztami, nawet dwukrotnymi, najlepiej zapytaj miejscowego projektanta który adaptuje projekty , to będziesz mieć porównanie.
