Naprawdę mieszkańcy Ostrowca są zacofani. Oczywiście że wspólnota. Mieszkałem w mieście gdzie 90%bloków to wspólnoty i bloki nie nowe tylko stare. I wszyscy są zadowoleni i sobie wszystko chwalą.
Znowu napisała wszech wiedząca madka co skończyła podstawówkę, a zna się na alpiniźmie. Otbs nie jest spółdzielnią, tylką zarządcą. Niby dlaczego miałby dokładać do remontów nie swojego budynku. To wspólnota jest jego właścicielem i ona go utrzymuje.
Odnośnie odłaczenia od spółdzielni to był taki przypadek, kiedy ci co się odłączyli musieli nie małe pieniądze płacić, za chodzenie po terenie spóldzielni, aby dojśc do swojego bloku.
Z tą opłatą za chodzenie to chyba jednak przesada, chociaż prawnie rzecz biorąc to jest możliwe. Jednak skoro powstał temat co jest lepsze SM czy WM to zamiast pluć jadem ( już pomijając że na OTBS) to ja nie wiem czemu nie zakładają wspólnoty już z 15 lat przeciez mozna ;)
Gosc.z 15:35 juz niedlugo gdy wejdzie w zycie nowe prawo mieszkaniowe bedziesz inaczej spiewal znalam juz nie jednego dopasowanego do fotela a potem taboreta szukal calymi godzinami
Wspólnota owszem ale mądrych ludzi, którzy sa mniej więcej na tym samym poziomie myślenia. Najgorzej jak o takie Wspólnoty zabiegają działacze osiedlowi licząc na kolejny łątwy kawałek chleba.
Racja, wspólnota ludzi na tym samym poziomie myślenia to ma sens. Czytając powyższe wypowiedzi mam pytanie; a co w przypadku spółdzielni zadłużonej , gdzie mieszkańcy z czystym kontem siedzą jak na bombie oczekując podwyżki czynszu? To lepsza wspólnota czy spółdzielnia, bo przecież zadłużenie trzeba będzie spłacić.Wydaje mi się że lepsza wspólnota co ma załóżmy mały stan konta z funduszu remontowego, niż spółdzielnia która co prawda może więcej " wyremontować" ale i więcej wyjąć złotówek z kieszeni przysłowiowego KOWALSKIEGO.
wspólnota,może również brać kredyty,tak jak spółdzielnia,ale wyobraźmy sobie remont dużego dachu w budynku,gdzie mieszka 20 rodzin-koszt remontu-ok.130 tyś.podzielony na20,to 6,5tyś.prosta matematyka
Po pierwsze do pani mieszkanki: nie wiem co tam Pani widziała ale napewno nie był to poradnik z czytania ze zrozumieniem :). Akurat dla mnie to mogą nawet wyburzyc bloki, nie ma to wpływu ani na stołek ani dyskusje. Nie ważne zresztą apeluje o trzymanie się tematu oraz dyskusje bez emocji, bardziej merytoryczną. Co do rychlej dobrej zmiany prawa to trzymam kciuki, jednak nie starcza mi wiary by przyznać rację.
Jeśli chodzi o remont dachu to jest to temat w dużej mierze przewidywalny, osobiście jednak znam przypadek gdzie pękła rura doprowadzajaca wodę do osiedla pod tą właśnie nieruchomością rachunek za naprawę i zużyte media ponad 200 tysięcy. Wspólnota 90 lokali. Wodociągi krótko, płacić albo zakrecamy i z głowy. Problem mniej aktualny w naszym mieście bo tam jeszcze chodziło o remont z pozwoleniem konserwatora zabytków.
Co zaś do zadłużenia temat niestety i dla SM i dla WM podobny jeśli chodzi o walne o wybory o zebrania roczne to chętnych przeważnie niewielu. To idealne miejsce dla układów kolesiostwa i cwaniaków. Ale przecież nie od dziś wiemy ze łatwo narzekać najłatwiej w necie, ale żeby coś zrobić to już niechętnie.Tyle ze tych ze kolesi łatwiej złapać za d*** w SM bo prezesem WM może być zgodnie z prawem każdy pelnoprawny obywatel a w SM jednak są przepisy regulujące pewne rzeczy.
Jeśli SM zadłużone to z punktu widzenia ekonomicznego WM wydaje się być słuszną alternatywą. Oczywiście to moja opinia.
No dobrze a dobro wspólne czyli kontenery na śmiecie place zabaw , tereny zielone z ławeczkami,uliczki dojazdowe w sumie należą do SM a używają wszyscy mieszkańcy i ze SM i z WM, jak to widzą przepisy prawa ?
Niestety ale ochrona terenu prywatnego czy spółdzielczego leży w gesti właściciela czy też zarządcy. Dlatego nowoczesne osiedla są zamknięta i często strzeżone. Splodzielnia również może przedsiewziac kroki ochrony swojego mienia, poprzez np kontrolę dostępu do placy zabaw etc. Czasem wystarczy klucz czasem czytnik kart dostępu a czasem ochrona to za mało. Zwolennicy WM absolutnie nie dostrzegają że to nie ich i w tym wypadku juz dołączać się wcale nie chcą. Ostrowiec ma słabo przystosowaną infrastrukturę do takich podziałów, ale potrzeba jest realizowana tak szybko jak szybko robi się paląca. Może nie doczekamy ochrony osiedli sm ale szlabanow na parkingi ogrodzeń i kamer tym szybciej im więcej bloków się przeksztalci.
Jak my założymy wspólnotę, to do swoich mieszkań będziemy dolatywać dronami i po kłopocie. Nikt nas nie zmusi do opłat za chodzenie, bo będziemy latać zamiast chodzić .
Nie gości z 20:41 będziesz chadzał po spłódzielnianym bawił dzieci w ich parkach a po cichutku śmiał się jaki jesteś kolo bochater bo oszukałeś system okradając sąsiadów. Jak to za zwyczaj w takich wypadkach bywa a potem bedzie płacz łzy i psioczenie na Polskę. Chcecie zakłądać WM zakładajcie tylko pomyślcie 10 razy i o wszystkim zanim bedzie za późno :). Swoją drogą mam pytanie WM weszło w życie 23 lata temu orientuje się może ktoś ile tych że jest w naszym miescie ??
No i oczywiście dlaczego tylko tyle :)
Spółdzielnie już niedługo będą zlikwidowane.
22:51 no i bardzo dobrze, bo spółdzielnie to relikt z epoki PRL i twór bez odpowiedniego nadzoru nad majątkiem spółdzielców czyli ich własnych mieszkań.
Armatorze spółdzielniany do szkoły na naukę poprawnej pisowni polskiej marsz, a nie za zarządzanie spółdzielnią się chytać . Właśnie dlatego, że taki ktoś, kto chce zarządzać moim majątkiem, a nie zna nawet poprawnej pisowni, to 1 punkt do tego, żeby założyć WM.
Taki mądry taki znawca a ze zrozumieniem czytać nie umie ? Pisałem że w nosie mam i WM i SM XD hipokryto. Ale Ty nawet nie umiesz wnieść nic do dyskusji a łapiesz się za pouczanie :P