prosze o udzielenie info odnosnie pogodnej czy beda płacic do naszej spoldzielni za mozliwosc przejscia?czy to jednorazowa opłata czy comiesieczna?
22.53
Bedzie szlaban na pilota. Członkowie SM co nie mają zaległości za darmo, reszta na abonament, lub jednorazowo opłacą.
Ty wladca danych z orange pobranych gdzie jestes dawno minelo 48h a ty co obiecujesz a potem bieda. Co to sie stalo orange zmienilo zasady czy list z danymi sie zgubil;)
10:05. Człowieku nie mam nic do Ciebie,ale zajmij się sobą i nie replikuj. Zrobiłeś wpis ,że nie bedziesz na walnym czyli nic jesteś członkiem SM lub masz gdzieś jej losy. Jeśli jesteś Tym kim nie jesteś bądź nie jesteś Tym kim jesteś to znaczy dwie osobowości w jednym, cos więc nie tak /bez urazy/. Strach się bać.
O kurcze a tak komkretnie to o co chodzi? Z tego co zrozumiałem to fakt nie jestem czlonkiem sm a nawet mieszkańcem jej zasobow. A temu mistrzowi co mial moje dane z orange w 48h pobierac obiecalem ze sie upomne. A ja nie rzucam słów na wiatr ;)
Odp.: SM Krzemionki - Kilka prostych pytań do ...
za 1 godz posiedzenia RN tyle? maja wysokie pensje i jeszcze chcą 1000 ZŁ
RN nic nie powinna brac NIC ewentualnie 7.50 za posiedzenie tak jak placone jest za 1 godz pracy a to praca społeczna!.
Gość_mieszkaniec Dziś, 07:17
Gość Dziś, 07:29 ZgłośOdpowiedz
Odp.: SM Krzemionki - Kilka prostych pytań do ...
To stawka minimalna tj. 13.70 bruttto ( Ok 10.5 netto) do Ostrowca nie dotarła czy tylko do świadomości niektórych?
Gość_Armator Dziś, 11:57 ZgłośOdpowiedz
Odp.: SM Krzemionki - Kilka prostych pytań do ...
07:29 jeżeli to prawda to oznacza totalny brak pokory w stosunku do mających kłopoty z opłacaniem czynszu. Chłopcy i dziewczęta: żle się bawicie lepiej mieć 300 niż nic a jest to zaszczytna praca społeczna!.
PO CO WALNE?.
Spółdzielnia mieszkaniowa to wspólne gospodarstwo mieszkających w niej ludzi. Ludzie ci nazywają się członkami spółdzielni i RAZEM stanowią organ najważniejszej władzy w spółdzielni zwany WALNYM ZGROMADZENIEM CZŁONKÓW.
Wspólne gospodarstwo będzie dobrze funkcjonować tylko wtedy, kiedy należący do niego członkowie będą starali się solidarnie wywiązywać ze swoich zadań. Jeśli większość z nich będzie usiłowała wykręcać się ze swoich obowiązków to ta druga część członków gospodarstwa w końcu się zniechęci, przestanie się starać i wtedy gospodarstwo zacznie “schodzić na psy”.
Podobnie jest ze spółdzielnią. Ponieważ wszyscy jej mieszkańcy nie mogą równocześnie zajmować się formalnościami związanymi z prawidłowym funkcjonowaniem spółdzielni, członkowie spółdzielni do prowadzenia jej spraw zatrudnili ZARZĄD i płacą członkom zarządu za prowadzenie z należytą starannością spraw związanych z prawidłowym funkcjonowaniem spółdzielni. Żeby zarząd nie kombinował, członkowie spółdzielni wybierają spośród siebie RADĘ NADZORCZĄ ( od kilku do kilkunastu osób),której świętym obowiązkiem jest codzienne sprawdzanie czy zarząd prawidłowo wykonuje zadania powierzone mu przez członków spółdzielni. Zarząd i rada upoważnione są do podejmowania niektórych decyzji dotyczących bieżącej działalności spółdzielni. Ale są w funkcjonowaniu spółdzielni sprawy, na które muszą dać zgodę wszyscy członkowie spółdzielni i bez tej zgody zarząd i rada nadzorcza nie mogą dalej urzędować. Dlatego zarząd musi co roku do końca czerwca zwołać Walne Zgromadzenie Członków spółdzielni.
Decyzje Walnego podejmowane są przeważnie w głosowaniu jawnym ale są też decyzje zapadające w głosowaniu tajnym (jak np. wybór członków rady nadzorczej na nową kadencję).
A oto wykaz spraw, o których muszą się wypowiedzieć bezpośrednio na WALNYM członkowie spółdzielni. Członkowie muszą:
1) Przyjąć lub odrzucić sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej spółdzielni za ubiegły rok.
2) Przyjąć lub odrzucić sprawozdanie Zarządu z działalności spółdzielni za ubiegły rok
3) Przyjąć lub odrzucić sprawozdanie z działalności finansowej spółdzielni (tzw. bilans ) za ub. rok
4) Udzielić lub nie udzielić absolutorium członkom zarządu spółdzielni
5) Dokonać wyboru nowych członków Rady Nadzorczej.
6) Zatwierdzić albo odrzucić uchwałę zarządu o podziale nadwyżki bilansowej (zysku) lub o sposobie pokrycia straty bilansowej
7) Wyrazić zgodę albo nie na kredyt.
8) Wyrazić zgodę albo nie na sprzedaż nieruchomości spółdzielni ( zarząd proponuje co chce sprzedać)
9) Wyrazić zgodę albo nie na zmianę przepisu w statucie spółdzielni (zarząd proponuje treść poprawki)
10) Przyjąć lub odrzucić uchwały zaproponowane oddolnie czyli przez członków spółdzielni
( członkowie mają prawo proponować walnemu przyjęcie uchwały. Taka uchwała musi być podpisana przez co najmniej 1o członków. Zarząd musi taką uchwałę przedstawić Walnemu pod głosowanie)
Pierwsze sześć punktów to bardzo ważne sprawy – wręcz strategiczne dla funkcjonowania spółdzielni. Obowiązek zatwierdzenia lub odrzucenia przez Walne sprawozdań z działalności spółdzielni za poprzedni rok oraz wystawienia Zarządowi ocenyprzez udzielenie lub nieudzielenie mu ABSOLUTORIUM jest aktem władzy Walnego a przez to mechanizmem kontroli oraz wpływu członków spółdzielni na to co się w niej dzieje .
Jeśli członkowie spółdzielni są zadowoleni z pracy zarządu to głosują za przyjęciem sprawozdań oraz za udzieleniem zarządowi absolutorium. Jeśli nie są zadowoleni to głosują przeciw i zarząd jest odwołany.
Rada nadzorcza musi wtedy ogłosić konkurs na nowy zarząd.
Żeby taką kontrolę sprawować nad tym co się dzieje w spółdzielni członkowie spółdzielni powinni wziąć liczny udział w corocznym WALNYM ZGROMADZENIU. Tymczasem z praktyki wynika, że na Walne przychodzi niecałe 5% członków spółdzielni. 5% to przeważnie są zwolennicy prezesów, którzy przegłosują każdą, nawet szkodliwą dla ogółu członków spółdzielni, decyzję zarządu. Na to co się dzieje w spółdzielniach, wobec takiego stanu rzeczy, ma więc wpływ spółdzielcza znikoma mniejszość, bo zdecydowana większość członków nie korzysta ze swoich praw.
Jest takie polskie przysłowie, które pasuje tu jak ulał i o którym warto pamiętać:
JAK SOBIE POŚCIELESZ, TAK SIĘ WYŚPISZ.
16.30
,,Jest takie polskie przysłowie, które pasuje tu jak ulał i o którym warto pamiętać:
JAK SOBIE POŚCIELESZ, TAK SIĘ WYŚPISZ."
Zapamiętaj w nowej wersji.
JAK TOBIE POŚCIELIMY TO SIĘ WYŚPISZ JAK W HUTNIKU.
do 20:46
Art. 46. § 1. Do zakresu działania rady należy:
1) uchwalanie planów gospodarczych i programów działalności społecznej i kulturalnej; 2) nadzór i kontrola działalności spółdzielni poprzez: a) badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych,
a)badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych. b) dokonywanie okresowych ocen wykonania przez spółdzielnię jej zadań gospodarczych, ze szczególnym uwzględnieniem przestrzegania przez spółdzielnię praw jej członków, c) przeprowadzanie kontroli nad sposobem załatwiania przez zarząd wniosków organów spółdzielni i jej członków;
3) podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia nieruchomości oraz nabycia zakładu lub innej jednostki organizacyjnej;
4) podejmowanie uchwał w sprawie przystępowania do organizacji społecznych oraz występowania z nich; 5) zatwierdzanie struktury organizacyjnej spółdzielni;
6) rozpatrywanie skarg na działalność zarządu;
7) składanie walnemu zgromadzeniu sprawozdań zawierających w szczególności wyniki kontroli i ocenę sprawozdań finansowych;
8) podejmowanie uchwał w sprawach czynności prawnych dokonywanych między spółdzielnią a członkiem zarządu lub dokonywanych przez spółdzielnię w interesie członka zarządu oraz reprezentowanie spółdzielni przy tych czynnościach; do reprezentowania spółdzielni wystarczy dwóch członków rady przez nią upoważnionych.
§ 2. Statut może zastrzec do zakresu działania rady jeszcze inne uprawnienia. Statut może również przekazać do wy łącznej właściwości walnego zgromadzenia podejmowanie uchwał we wszystkich lub niektórych sprawach wymienionych w § 1 pkt 1, 3 oraz 5; w takim wypadku statut może przyjąć dla rady nazwę komisji rewizyjnej.
§ 3. Statut może przewidywać wybór przez radę jej prezydium z zadaniem organizowania pracy rady.
§ 4. W celu wykonania swoich zadań rada może żądać od zarządu, członków i pracowników spółdzielni wszelkich sprawozdań i wyjaśnień, przeglądać księgi i dokumenty oraz sprawdzać bezpośrednio stan majątku spółdzielni.
Posiadanie tych uprawnień przez radę jest niezbędne , jeżeli weżmie się pod uwagę zasadniczy cel istnienia tego organu , którym jest sprawowanie kontroli nadzoru nad działalnością spółdzielni (w szczególności zarządem spółdzielni). Nic dodać!!.
20:46
Art. 46. § 1. Do zakresu działania rady należy:
1) uchwalanie planów gospodarczych i programów działalności społecznej i kulturalnej; 2) nadzór i kontrola działalności spółdzielni poprzez: a) badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych,
a)badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych. b) dokonywanie okresowych ocen wykonania przez spółdzielnię jej zadań gospodarczych, ze szczególnym uwzględnieniem przestrzegania przez spółdzielnię praw jej członków, c) przeprowadzanie kontroli nad sposobem załatwiania przez zarząd wniosków organów spółdzielni i jej członków;
3) podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia nieruchomości oraz nabycia zakładu lub innej jednostki organizacyjnej;
4) podejmowanie uchwał w sprawie przystępowania do organizacji społecznych oraz występowania z nich; 5) zatwierdzanie struktury organizacyjnej spółdzielni;
6) rozpatrywanie skarg na działalność zarządu;
7) składanie walnemu zgromadzeniu sprawozdań zawierających w szczególności wyniki kontroli i ocenę sprawozdań finansowych;
8) podejmowanie uchwał w sprawach czynności prawnych dokonywanych między spółdzielnią a członkiem zarządu lub dokonywanych przez spółdzielnię w interesie członka zarządu oraz reprezentowanie spółdzielni przy tych czynnościach; do reprezentowania spółdzielni wystarczy dwóch członków rady przez nią upoważnionych.
§ 2. Statut może zastrzec do zakresu działania rady jeszcze inne uprawnienia. Statut może również przekazać do wy łącznej właściwości walnego zgromadzenia podejmowanie uchwał we wszystkich lub niektórych sprawach wymienionych w § 1 pkt 1, 3 oraz 5; w takim wypadku statut może przyjąć dla rady nazwę komisji rewizyjnej.
§ 3. Statut może przewidywać wybór przez radę jej prezydium z zadaniem organizowania pracy rady.
§ 4. W celu wykonania swoich zadań rada może żądać od zarządu, członków i pracowników spółdzielni wszelkich sprawozdań i wyjaśnień, przeglądać księgi i dokumenty oraz sprawdzać bezpośrednio stan majątku spółdzielni.
Posiadanie tych uprawnień przez radę jest niezbędne , jeżeli weżmie się pod uwagę zasadniczy cel istnienia tego organu , którym jest sprawowanie kontroli nadzoru nad działalnością spółdzielni (w szczególności zarządem spółdzielni). Nic dodać!!.
Dodać. Dodać. Proszę się zastanowić, kogo do rady wybrano, a kogo nie wybrano, robiąc, choć nie wprost, sobie kuku. Ilu z obecnej rady jest w stanie ogarnąć ze zrozumieniem, i na trzeźwo, te wymienione powyżej zagadnienia?
A kto by się tam przejmował jakąś kontrolą nad zarządem. W obecnej chwili to zarząd kontroluje radę nadzorczą. Niechby który/a tam zagłosował/a nie tak jak ma nakazane to zaraz by z rady wyleciał/a. Pan z zarządu nawet sobie sam dobierał do rady 2 członków i podpisał własnym nazwiskiem ich kandydatury, tak bardzo zapragnął ich mieć, żeby go "kontrolowały". Szczególnie, które przedstawił gość 21:39.
Dobrze że najwyzsza wladza w postaci Walnego na to pozwala to sie jakos wszystko kupy trzyma;)
I wszystko tak pachnie, jak to czego się trzyma.
Haha pięknie powiedziane ;)
12: 10 ha ha ha dobre.
Takie działanie nie ma nic wspólnego z dobrymi obyczajami. Żeby członek zarządu rekomendował kandydata do rady, toż to buta i skandal.
Odp.: SM Krzemionki - Kilka prostych pytań do ...
Do gość 20;50 29.05.2018
Członek SM po ostatniej nowelizacji Dz.U. z 2017r. poz.1596 u o sm
Stosownie do art. 3 noweli, członek spółdzielni, któremu w dniu wejścia w życie ustawy nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, albo prawo odrębnej własności lokalu oraz któremu nie przysługuje roszczenie o ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu lub roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, traci z tym dniem członkostwo w spółdzielni.
Wobec powyższego członkostwo małżonka/i, który uzyska/ła status członka w oparciu o art. 3 ust. 2 usm w brzmieniu sprzed noweli, ustaje z mocy prawa i nie jest do tego potrzebna uchwała organu spółdzielni.
Jednakże w celach porządkowych, zasadnym byłoby aby spółdzielnia przekazała takiej osobie informację, że z dniem wejścia w życie noweli, utraciła status członka ( członka RN).
2. Członkami spółdzielni są oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie z mocy prawa , albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu.
Dotychczas w tym zakresie małżonkowie mieli dowolność, tj. od ich decyzji zależało czy członkami spółdzielni są obydwoje, czy też jedno z nich. Jeżeli nie jest członkiem.
USTAWA
z dnia 15 grudnia 2000 r.
o spółdzielniach mieszkaniowych
Rozdział 1
Art. 3. [Członek spółdzielni]
1. Członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych.
2. Członkami spółdzielni mogą być oboje małżonkowie, choćby spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego albo prawo odrębnej własności lokalu przysługiwało tylko jednemu z nich. TAK BYŁO!.
Gość Wczoraj, 20:45 ZgłośOdpowiedz
Odp.: SM Krzemionki - Kilka prostych pytań do ...
Obowiązkiem Spółdzielni było o wszystkim poinformować. Skoro: "Członkami spółdzielni są oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie z mocy prawa , albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu." - to oznacza, że bieżącym roku na Walne Zgromadzenie mogą przyjść, i mąż, i żona, chociażby w przeszłości żadne z nich nie składało wniosku o przyjęcie w poczet członków. Tak, czy nie?
Pomimo,że
Obsługa Walnego Zebrania 2018
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Krzemionki" informuje, że w dniach 4 i 6 czerwca 2018r. Walne Zebranie członków spółdzielni będzie obsługiwane przez firmę zewnętrzną Capitali Investment Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie. Pracownicy Capitali zajmą się kompleksową obsługą walnego zebrania. Na walnym zebraniu będzie obowiązywał elektroniczny systemem głosowania - może być kaszana.
Gość Dziś, 08:41 ZgłośOdpowiedz
◀
Statut nic nie mówi o takim systemie głosowania. Dla tych celów powinna być powołana komisja.
