Niestety użytkowniku "Gość_mieszkaniec bloku" mylisz się z tą faworyzacją Tęczowego. Owszem oni tu dbają, ale o swoje mieszkania, których jeszcze nie sprzedali. Poczytaj sobie na forum jakie tu są problemy i nie chodzi tu o jakąś wycinkę chrych drzew, ale o poważne usterki techniczne. OTBS nic z tym nie robi. Zobaczymy jak zaprezentuje się z tej strony nowa prezes, bo za czasów Kołeczkowej to była droga przez mękę.
Pisowce prosze nie nastawiac ludzi mieszkam w zasobach OTBSu bylem na rozmowach u prezesow p.BIEGANSKIEGO 0 efektow u jasnie pani KOLECZEK o efektow bylem w styczniu u nowego pana DANIOSA tak powinny trwac rozmowy krutko decyzja od reki bylem zaszokowany ze tak rozmawia sie z ludzmidzieki panie PREZESIE aby tak dalej a co do podnoszenia funduszu remontowego to mieszkancy wspolnoty mieszkanowej sami sobie ustalaja oplaty i prosze nie gadac glupot brawo brawo aby tak dalej
Kupa dziadostwoa! Mają taki bałagan w papierach, że szok! Co miesiąc przed zapłaceniem czynszu zawsze pytam w informacji u Pana na parterze jaka jest kwota i taką płacę, a tu się okazuje po kilku miesiącach że jest niedopłata 200 zł. Żenada!
Niebawem rozpoczną się spotkania wspólnot i warto poruszyć problem jaki występuje w OTBS i swoje niezadowolenie ze współpracy z pracownikami tego zarządcy
Witam,
jestem księgową wspólnot mieszkaniowych z wieloletnim doświadczeniem. Obecnie pracuję poza rejonem, ale Ostrowiec to moje miasto rodzinne i jego sprawy są mi bardzo bliskie. Chętnie pomogę wyjaśnić sprawy księgowe Państwa Wspólnoty. Osoby zainteresowane proszę o kontakt na maila a_ga2@op.pl.
Obsługa z OTBS-MASAKRA-nic się nie da, nie dziś, może kiedyś, zadzwonimy,wszystko olewka,panowie mam wrażenie chodzą sobie żeby chodzić ale żeby się nie narobić. Bloki są stare ,instalacje stare więc co i raz coś się psuje a panowie tylko zganiają na mieszkańców, że psują, żle używają, itd.Jeszcze się nie spotkałam żeby bez komentarza cokolwiek zrobili.Łaska wielka że ruszą d...Po ostatniej wizycie odpowietrzania kaloryfera miałam ochotę zadzwonić do prezesa ,bo nagadali się przy tym ,jakbym specjalnie zapowioetrzyła ten kaloryfer.
Czy odczytów liczników wody nie można robić w czasie, kiedy ludzie są z reguły w domu, a więc późnym popołudniem?
To prawda, tam jest dużo do zrobienia. Dobrze, że nowy prezes już trochę odchudził biura.
Tylko pytanie było o wspólnoty mieszkaniowe. Moją zarządza OTBS i nie mam do nich uwag. Sami decydujemy o wielkości funduszu remontowego, o tym co ma być zrobione i zawsze jest tak, jak być powinno.
Blok wygląda jak nowy, wszelakie udogodnienia, ocieplony i pomalowany, czyściutko... Tylko pamiętajcie, że my mieszkańcy tego bloku za to płacimy i nie ma nic darmo.
Wystarczy zobaczyć resztki schodów przy bloku nr.5 na osiedlu Sienkiewicza65 które nie tylko wyglądają okropnie,ale też stwarzają niebezpieczeństwo.Zarządca którym jest OTBS widzi je codziennie z racji sąsiedztwa swojej siedziby i niestety nic z tym nie robi.
Jest to wizytówka pracy zarządcy.
Zebrania są organizowane w godzinach w których może przyjść garstka starszych ludzi którym się wmówi że wszystko jest cacy.
A czy to problem zalozyc w tym bloku wspolnote, uzgodnic fundusz remontowy na odpowiednim poziomie i zadbac o blok? Czasem po prostu trzeba placic wiecej kasy na fundusz ale idzie ona na remont budynku wspolnoty, a nie na cale osiedle po trochu. Łatwiej narzekac, ze sie nie dostalo za darmo.
do gościa z godz.18:06 w tym bloku jest wspólnota.
Słaby administrator.Większość spraw problematycznych wspólnota musi załatwiać sama,żeby było skutecznie.Ale brak dobrej alternatywy niestety.
Potwierdzam słowa gościa 8:20 Wiele razy zwracałem uwagę na godzinę organizowania zebrań wspólnot. Jestem osobą pracują i od lat nie mam możliwości bycia na takim spotkaniu.Pracownicy OTBS wyznaczają godziny dogodne dla nich samych a nie mieszańców wspólnot.Mam nadzieje że nowy Prezes i kolejna moja interwencja przyniesie skutek.
Nie ma żadnego sensu zmieniać godzony zebrań bo i tak jest zupełny brak zainteresowania mieszkańców. Sprawdzaliśmy to w Słoneczne 6. U nas wspólnota działa i kto chce to ma możliwości wpływania na uchwały. Zobaczcie jaki ładnie ocieplony mamy blok, a teraz zmieniamy termy na CCW. W naszej wspólnocie coś się dzieje, a obok mamy wspólnotę z bloku 8 i też jest tam widoczne działania. Wszystko to kwestia chęci i zaangażowania mieszkańców.
Jest dokładnie tak, jak piszesz. W mojej wspólnocie co roku przychodzi może 10% zainteresowanych a i tak wszystko jest zrobione.
Najlepiej nic nie robić i narzekać. Siedzieć w domu jak jest zebranie, na potem pisać na forach, że OTBS jest "be". Płacić 30zł/mc funduszu remontowego i płakać, że blok nieocieplony i nie pomalowany.
Tak,zgadzam się że wszystko zależy od zaangażowania,ale gdy schody wyglądają jak po bombardowaniu i stwarzają niebezpieczeństwo czym można wytłumaczyć brak zainteresowania zarządcy.W bloku mieszkają ludzie starsi i nie zawracają głowy szanownemu zarządcy,a ten cieszy się że bierze pieniążki i niewiele się wysila.
W kazdym bloku mieszkaja ludzie starsi i w kazdym mlodzi. To wlasnie starsi powinni ruszyc 4 litery i zadbac o to, zeby to bylo zrobione, bo mlodzi zasuwaja do pracy. Kwestia checi.
generalnie o wszystkim w współnocie mieszkaniowej decyduje zarząd współnoty a nie OTBS. Pamiętajcie o tym wybierając zarządy wspólnot. To jest gwarancją sukcesu a nie zarządca nieruchomości. Od zarządcy zależą sprawy związane z księgowością i rozliczaniem mediów, sprawy windykacyjne i sprzątanie - czasami, ewentualnie prace remontowe- przygotowuje papiery budowlane, szuka firmy, ale z ofert wybiera zarząd wspołnoty wykonawcę. Zarządca nadzoruje prace. Nie demonizujmy zarządców.
