Od lat nie było czegoś takiego. No ewenement po prostu...
po co?..., kandyduje jeden z drugim, jak nie chce później objąć/przyjąć zaszczytnej funkcji radnego Rady Miasta, mają w d____e wyborców, którzy na nich oddali swoje głosy, liczą się tylko ich prywatne korzyści, osobiście nigdy więcej nie zagłosowałbym na takich przedstawicieli, a na pewno przy okazji kolejnych wyborów zobaczymy na listach ich nazwiska, Żenada!!!
Na czas wyborów to był chciany. Nie było jeszcze stanowiska. Teraz już jest stołeczek to mandat nie do końca jest potrzebny,
Przez jednego nie chciany, ale drugi chętnie przyjmie. Jest jeszcze mały waruneczek, trzeba zmienić zapis w angażu i do przodu dla dobra Ostrowca. Niech się rozwija !!!
Każdy podejmuje decyzję w okresie wyborów a później układa sobie życie gdy nie zostanie wybrany.
Czasu nie cofniesz i teraz nie każdy może wrócić do sytuacji z wyborów. To byłoby absurdalne.
Tylko bezrobotny ma niezmienną sytuację
Teraz wiadomo że nie chodzi o wyborców a o siebie
Radny miejski ma mandat wolny, a nie imperatywny.
To oznacza, że:
* Nie reprezentuje wyłącznie swoich wyborców, lecz
* Działa w interesie całej wspólnoty samorządowej (wszystkich mieszkańców miasta).
Choć politycznie odpowiada przed swoimi wyborcami, prawnie i ustrojowo powinien kierować się dobrem całego miasta, a nie interesem jednej grupy.
Jedyny odważny, który mówi wprost, co myśli... :) Może ktoś da cytat na forum?
https://transmisjaobrad.info/videos/26532/xxxvii-sesja-rady-miasta-ostrowca-swietokrzyskiego
Od 1h 42 min radny K. Ołownia: "pada tu magiczne słowo: developer" :)
-
Żeby mnie ktoś źle nie zrozumiał, nie mam nic do radnego, tylko też nie raz sprawdzałem (brałem pod lupę), różne angielskie słowa, a że teraz jest okazji rozwinąć ten temat, no to daję wykład... z ChatGPT oczywiście :)
Najbardziej znany chiński przedsiębiorca budowlany? Na ch... mi ta chata :)
Czy wiecie państwo, że „envelope” to po angielsku koperta? ChatGPT powiedział:
Jeśli chodzi o kopertę pocztową, możesz użyć kilku określeń – w zależności od kontekstu:
Podstawowe słowo: envelope – zwykła koperta (najbardziej neutralne i najczęściej używane)
Bardziej precyzyjne określenia:
mailing envelope – koperta do wysyłki (np. firmowa, większa)
postal envelope – koperta pocztowa (rzadziej używane w codziennym języku)
business envelope – standardowa koperta biurowa (np. DL)
window envelope – koperta z okienkiem
padded envelope – koperta bąbelkowa
manila envelope – duża, żółtawa koperta na dokumenty
airmail envelope – koperta do poczty lotniczej
Czy zamiast słowa "developer" można powiedzieć: przedsiębiorca budowlany? Tak – można, ale to nie zawsze będzie dokładnie to samo :-)
W języku polskim:
### Developer (deweloper)
To najczęściej firma lub osoba, która:
* kupuje grunt,
* organizuje i finansuje inwestycję,
* zleca projekt i budowę,
* sprzedaje gotowe mieszkania lub domy.
Nie musi sam budować – często zleca to wykonawcy.
### Przedsiębiorca budowlany
To określenie bardziej ogólne. Może oznaczać firmę, która:
* wykonuje roboty budowlane,
* jest wykonawcą inwestycji,
* niekoniecznie zajmuje się sprzedażą mieszkań ani finansowaniem projektu.
### ✅ Kiedy można użyć „przedsiębiorca budowlany”?
* Gdy chodzi ogólnie o firmę z branży budowlanej.
* W tekstach formalnych, urzędowych (choć częściej używa się „przedsiębiorca prowadzący działalność deweloperską”).
### Kiedy lepiej zostać przy „deweloper”?
* Gdy mówimy o firmie sprzedającej mieszkania z rynku pierwotnego.
* W kontekście umowy deweloperskiej.
* W języku branżowym i prawnym (np. ustawa deweloperska).
Jeśli podasz kontekst (np. zdanie, w którym chcesz to użyć), mogę sprawdzić, która wersja będzie lepsza.
Przedsiebiorca budowlany i sprzedawca nieruchomości?
Tak – „przedsiębiorca budowlany i sprzedawca nieruchomości” jest poprawne językowo, ale to nie jest dokładny odpowiednik słowa „deweloper”.
### Dlaczego?
Przedsiębiorca budowlany – wskazuje na wykonywanie robót budowlanych.
Sprzedawca nieruchomości – oznacza podmiot sprzedający nieruchomości, ale nie mówi, czy je wybudował, czy tylko pośredniczy.
Natomiast:
### Deweloper
To podmiot, który:
* organizuje i finansuje inwestycję,
* buduje (sam lub przez wykonawcę),
* sprzedaje wybudowane nieruchomości.
Czyli łączy w sobie funkcje inwestora i sprzedawcy.
### W zależności od kontekstu lepiej użyć:
* ✅ „przedsiębiorca prowadzący działalność deweloperską” – brzmi formalnie i precyzyjnie
* ✅ „inwestor i deweloper” – w kontekście biznesowym
* ✅ „podmiot realizujący inwestycję i sprzedający nieruchomości” – w tekście prawnym
Jeśli to ma być zapis do umowy, statutu spółki albo pisma urzędowego, daj znać – podpowiem najbezpieczniejsze sformułowanie.
Tak, są różne rodzaje „deweloperki” – czyli działalności deweloperskiej. Najczęściej dzieli się je według rodzaju nieruchomości:
### 1. Deweloperka mieszkaniowa
* bloki, apartamentowce
* osiedla domów jednorodzinnych
* segmenty / bliźniaki
### 2. Deweloperka komercyjna
* biurowce
* centra handlowe
* retail parki :)
### 3. Deweloperka przemysłowa i logistyczna
* hale magazynowe
* centra logistyczne
* obiekty produkcyjne
### 4. Deweloperka hotelowa i usługowa
* hotele
* aparthotele
* obiekty usługowe (np. medyczne)
### 5. Deweloperka gruntowa (land development)
* zakup i przygotowanie gruntu (podział, uzbrojenie), często pod dalszą sprzedaż
Można też dzielić według modelu działania (np. deweloper budujący na sprzedaż vs. na wynajem – PRS).
Jeśli potrzebujesz podziału do konkretnego celu (np. do PKD, umowy, opisu działalności), daj znać – dopasuję precyzyjne nazewnictwo.
Tak — PRS to skrót od Private Rented Sector.
Oznacza model, w którym deweloper (lub fundusz) buduje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem, a nie na sprzedaż pojedynczym klientom.
Czyli:
* budowa →
* jeden właściciel (firma / fundusz) →
* długoterminowy wynajem mieszkań.
W Polsce PRS to najczęściej całe budynki należące do jednego inwestora i zarządzane profesjonalnie pod wynajem.
