czy mieszkanie jest zadłużone powinni powiedzieć ci w spóldzielni (tam sa największe zadłużenia)
czy zapłacony prąd w zeorku itd itd
poza tym możesz sobie zastrzec w umowie że w przypadku jakichś innych długow sprzedający zobowiązany jest do zapłaty ich ale to jesli trafisz na chama to sadowac się bedziesz - lepiej wszystko od razu sprawdzić
sprzedający powinien mieć aktualne (max z przed 30 dni) zaswiadczenie od spółdzielni o zadłużeniu bądz nie zadłużeniu mieszkania - jednakże na wszelki wypadej jeszcze sama zapytaj w spółdzielni (takie zaświadczenie jak dla mnie łatwo podrobić - wystarczy dobry sprzęt i photoshop:P)
poza tym oczywiście zaświadczenie z UM o tym że w mieszkaniu nie jest nikt zameldowany (wydane w dniu podpisania umowy u notariusza) bo nie potrzebujesz niespodziewanych lokatorów :P
no jest troche załatwiania ze świstkami - nie wszystko już pamietam bo pare miesiecy minęło odkad my kupowaliśmy
w Księgach Wieczystych możesz sprawdzić czy nie ma na mieszkaniu hipoteki i kto jest zameldowany, natomiast pozostałe ewentualne długi sprawdzasz w spółdzielni- czynsz i u dostawców mediów: prąd -ZEORK, gaz - na Sandomierskiej itp., ale raczej tam zadłużeń być nie powinno, bo prąd i gaz jak ktoś nie płaci, to mu odcinają.
Najlepiej kupić od dewelopera, masz nowe mieszkanie, aranżujesz tak jak chcesz, nie musisz remontować, nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych 2%, możesz uzyskać kredyt rodzina na swoim, mieszkanie jest dostosowane do aktualnych wymogów energetycznych. Masz budynek na gwarancji i wszystko w nim nowe, więc nie musisz się martwić czy spółdzielnia dociepli Ci elewację czy nie, wymieni okna czy nie, wyremontuje klatkę schodową czy nie. No i najważniejsze - cenowo nie odbiega od mieszkań na rynku wtórnym. Masz tu linka do dewelopera ostrowieckiego;
http://www.developer.korbud.eu/index.php?option=com_wrapper&Itemid=64
najlepiej w takim mieście jak Ostrowiec szukać na własną rękę, z tego, co się orientuję teraz jest dość duży wybór mieszkań w dobrej cenie
Biuro nieruchomości pobiera za transakcję ok. 10%, tak więc cena bez pośrednika jest niższa
Gościu z 10.52 - opanuj sie i nie wprowadzaj ludzi w błąd !! Jakie 10% ??!! Nie masz pojęcia o czym mówisz, a jak chcesz udzielać informacji to zadzwoń do biura i spytaj a nie splataj głupot!! Ja wiem (sprawdzone bo kupowałam mieszkanie w październiku przez biuro) - 2,5% i nic Cie nie interesuje - wszystkie papiery i sprawy od a do Z załatwione. no i co najważniejsze - bezpiecznie :)
2,5 % to niby niewiele, ale przy mieszkaniu za 100.000 zapłacisz 2.500 pln. Czyli jak na Ostrowiec dobrą pensję za miesiąc pracy. Sprawdzenie ksiąg i zaświadczenie to kwota ok.30 pln i trochę zachodu, zaświadczenie ze spółdzielni, to też nie taki wielki wysiłek. Poświęcisz ze 2 dni a pieniądze zostaną w kieszeni.
poszukaj w gazecie Ostrowieckiej może
na iłżeckiej 3 pokoje, w kamienicy. nawet ładne. 62m2 i cos ok.150tys. bezczynszowe i hipoteka jest. odladaliśmy, ale kasy za mało a z kredytem nie wyszło :(
Ma m do sprzedania kawalerkę w Centrum , tu jest wspólnota, blok ocieplony i odnowiony, mieszkanie też. Domofon,monitoring. ankag23@gmail.com
