Witam wszystkich mam pytanie odnośnie legalizacji garażu , otóż około 10 lat temu zawaliła się stodoła na jej fundamentach postawiliśmy garaż niestety nie zostało to nigdzie zgłoszone co można z tym teraz zrobić żeby było legalnie? jakie koszty były by tego ?
Odwiedź Nadzór Budowlany w Starostwie i zapytaj u nich rolniku.
Legalizacja to duże koszty . Zrób projekt w miejscu garażu oficjalnie zgłoś budowę i jej zakończenie . Wydaje mi się ze wyjdzie znacznie taniej .
Jeśli budynek był wybudowany przed 1994 r. i masz na to dowody to nie będzie większych problemów z legalizacją, o ile budynek jest usytuowany zgodnie z zapisami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy oraz warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
a jak można by to udowodnić? na słowo to mi raczej nikt nie uwierzy ;)
ogólnie najlepiej rachunkiem np za wodę, prąd itd ale wątpie, że posiadasz cos takiego, dalej sa stare zdjecia z data zeznania swiadkow itd
ogólnie mozna zalegalizowac koszt to tak kolo 30000 zł w górę zależy od budynku ale w szystkim zajmuje sie starostwo i nic Cie to nie interesuje noo jedynie te 30000 :) sposob 2 to zrobic projekt i zaczac "budowe" pozniej wszystkie odbiory itd ale moze nie wyjsc :)
Odradzam pójście do starostwa, a tym bardziej do Nadzoru Budowlanego. Jeśli to zrobisz na własną prośbę uruchomisz proces i wpędzisz się w niezłe koszta, gdyż prócz kary dołożą Ci odsetki za 10 lat. Za pewne skoro stała tam kiedyś stodoła to plan zagospodarowania przestrzennego Cię nie obowiązuje (mimo to warto to sprawdzić) więc jeśli garaż nie zagraża bezpieczeństwu tz. że na 99% nie będziesz musiał go rozbierać. Zleć to jakiemuś biuru projektowemu w ostrowcu ponieważ konieczna będzie inwentaryzacja + ekspertyza techniczna + wiele papierów urzędowych. Jak będziesz miał szczęście załatwić można by to w drodze zgłoszenia (jeśli garaż jest np. wiata), a jak nie to musisz się uzbroić w cierpliwość. Co do stodoły i jej rozbiórki najlepiej chyba mówić że ona nigdy tam nie stała.
Jeśli po zawaleniu stodoły budynek ten nadal figuruje na mapkach to odpowiedż masz prostą-zgłoś remont budynku.
cd ...przecież na mapkach nie ma opisu czy to stodoła czy to garaż,pod warunkiem zachowania takich samych wymiarów obrysowych.W stodole zawsze mogłes dach zmienić lub obniżyć a co kogo obchodzi czy tam trzymasz siano czy traktor czy tez najnowszy model ferrari .
w umowie zakupu działki domu itp pisze że znajduje sie stodoła czy to ma znaczenie ?
Teoretycznie ma, ale praktycznie nie ma bo nikt nie będzie tego sprawdzał. Tak jak napisałem wyżej najlepiej formalnie byłoby się nie przyznawać do rozbiórki stodoły przed urzędem, a po prostu zleć to jakiemuś biuru projektowemu i opowiedz jak wygląda sytuacja. Kwotami które tutaj piszą się nie przejmuj, bo wtedy Cię one obowiązują jak ktoś zrobi na Ciebie donos właśnie do starostwa. Pozbieraj sobie dokumenty dotyczące podłączenia np. prądu, zdjęcia, coklwiek wskazujące na rok budowy i idź z tym do projektanta. Dużo Cię to nie wyniesie, ale za to będziesz spać spokojnie
@13:19 nie masz racji , donos czy sam na siebie doniesiesz koszty są takie same . Za morderstwo okres przedawnienia to 5 lat , samowola budowlana nie ulega przedawnieniu . Porozmawiaj z projektantem co możesz zrobić by nie wpakować się w kołomyję biurokratyczną . Od nadzoru trzymaj sie jak najdalej , chyba ze chcesz by ktoś wziął za ciebie premie .
samowola budowlnaa 50.000 zł
Pojęcie "samowoli"nie dotyczy urzędników państwowych
najlepiej zostaw tak jak jest, nic nie zgłaszaj
