Czy w ostrowcu jest jakis zarzadca nieruchomosci procz znanych spoldzielni mieszkaniowych?
Nie jest, i oby się wreszcie ktoś taki pojawił. Jest to jedyna szansa na spadek horrendalnie wysokich czynszów. Dopiero jak jeden czy drugi blok zawiąże wspólnotę, i wynajmie niezależnego zarządcę do obsługi swojej nieruchomości, to się panowie i panie prezesi obudzą.
Najwyższy czas zlikwidować te piętrowe Spółdzielnie Mieszkaniowe z tabunem pracowników a czynsze jak na Ostrowiec bardzo wysokie i nic nie robią tylko się kłócą o stołki za nasze pieniądze.
myslę ze to się zmieni i pójdzie w dobrą stronę
Konkurencją dla spółdzielni są wspólnoty mieszkaniowe. Kto może pomóc się wydzielić i czy to się opłaca?
Zawsze warto wziąć sprawy w swoje ręce.
Wydzielenie ze spółdzielni nie jest takie trudne.
Pierwszy przypadek, gdy na własność zostaną wydzielone wszystkie lokale, w takim przypadku wspólnota powstaje z momentem wydzielenia się na własność ostatniego lokalu.
Drugi przypadek - wystarczy, aby większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości podjęła uchwałę, że przechodzą na przepisy ustawy o własności lokali. Uchwała taka podejmowana jest na zebraniu właścicieli, które powinno zostać zwołane przez spółdzielnię. Aby zarząd spółdzielni zwołał zebranie, najlepiej skierować do zarządu wniosek z podpisami właścicieli posiadającymi łącznie minimum 10 proc. udziałów w nieruchomości wspólnej i zaproponować w nim termin zebrania, jego porządek i propozycję uchwał. (Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych)
Służę radą i pomocą
Wydzielenie wspólnoty to przede wszystkim przejęcie kontroli nad przychodami i wydatkami. Zarządca musi na rocznym zebraniu przedstawić sprawozdanie finansowe wraz z wyszczególnieniem wszystkich kosztów jakie poniosła wspólnota.
A moze ktos pomoc wydzielic sie ze spoldzielni???
