zobaczymy jak sie beda bloki sypac,i trzeba bedzie kaske wylozyc na remoncik
Głupi jesteś :)
Chłopie, mieszkam w blokach gdzie jest wspólnota. Czynsz wynosi 240 zł za 44 m2 mieszkania. Remont był niedawno, wymieniona instalacja gazowa, elektryczna, pomalowane klatki, czysto, schludnie, odśnieżone dokoła przez dozorców - każdy blok ma dozorcę i jego obowiązkiem jest m.in sprzątanie, odśnieżanie.. Przygotowuje także kubły ze śmieciami - wygląda to tak jak w alternatywach 4. I nie jest to Ostrowiec, a miasto dużo większe. Można? można..
Opłaty mniejsze, koszty własne większe.
Ile doświadczonych osób w Ostrowcu ma uprawnienia do zarządzania wspólnotami ?? Nie sądzę, aby na tej płaszczyżnie była duża konkurencja. Na pewno mają obecni prezesi spółdzielni, kto jeszcze??
oj maja,maja uprawnienia,jak dojdzie do skutku to zobaczycie nie jednego kandydata!wreszcie skończa sie te rady nadzorcze na które my mieszkańcy musimy łożyć,a one co???uchwała za uchwałą i tak musi być!!!!
jakoś ludzie ze wspólnot sobie chwalą i przynajmniej sie soś robi za ich pieniadze a nie oszukuje lokatorów
Dopiero kiedy blok w którym mieszkam uciekł z łap OTBS który przez 50 lat nic nie zrobił, dowiedziałem się, że narobił długu, nie płacąc za media. Płaciliśmy odsetki od niezapłaconych faktur za media i nikt nas nie poinformował o takiej sytuacji. Panie księgowe mówiły , że wszystko jest dobrze. Potwierdzam, że prywatny zarządca bierze od nas mniej niż OTBS. Finanse są przejrzyste i zawsze wiadomo ile jest na koncie Wspólnoty.
Jaki czynsz we wspólnocie ???
Zarządzanie nieruchomością wymaga znajomości m.in. prawa budowlanego, podstaw rachunkowości, wiedzy dot. prawa cywilnego i administracyjnego. Wymaga również rozeznania w rynku i umiejętności oceny ryzyka ekonomicznego.
No i jeszcze nasuwają się pytania:
Czy zarządca, bądź osoba pełniąca te obowiązki w spółce zajmującej się zarządzaniem ma odpowiednie uprawnienia (licencję zarządcy – do sprawdzenia na stronie ministerstwa infrastruktury: www.mi.gov.pl), oraz czy posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej
Ilu zarządców zatrudnia i ile wspólnot obsługuje- im więcej wspólnot, tym mniej czasu na prowadzenie naszej.
Cena… ważne kryterium, ustalmy za jaką kwotę zarządca zgodziłby się na obsługę naszej wspólnoty.
Fachowcy: sprawdźmy czy zatrudnia: elektryków, ogrodników, hydraulików itp. Jeżeli musi to zlecać innym firmom, może być to droższe, a oczekiwanie na naprawę może potrwać dłużej.
Sprawdźmy jakie wspólnoty obsługuje i spróbujmy się skontaktować z jej mieszkańcami. Pytajmy czy są zadowoleni z zarządcy.
A, tu huraaaaaaa jesteśmy za wspólnotą, nie bedziemy nic płacić.
Taki jak czytasz. Jeszcze raz - to nie jest Ostrowiec, a dużo większe miasto.
Bardzo się cieszę wreszcie skończą sie Prezesi i Rady Nadzorcze,Przewodniczacy,Zastepcy. Członkowie.W spółdzielni OSM czas tam sie zatrzymał na 80 latach pracownicy nadal mysla ze to lokator jest dla spółdzielni.Niestety czasy sie zmieniły to spółdzielnia Powinna byc dla lokatora bo to lokatorzy utrzymuja ten moloch na uL.Kochanowskiego.
Może się czepiam, ale jeszcze raz powtórzę - we wspólnotach mieszkaniowych NIE MA/NIE PŁACI się czynszu !!!
inteligencją i błyskotliwością gościu z 07:38 to ty nie błyszczysz
No widzisz !, i dalej nie masz nic mądrego do powiedzenia. Idź niech ci mamusia pieluche zmieni.
Nie dyskutuję z mało inteligentnymi osobami
Ale się uśmiałem.Komuno wróć w trzech zdaniach.Zapraszam na Białoruś.Właśnie że każdy jest biedny z wyboru.Każdy ma wybór.Komuna się skończyła.
Ty wierzysz w to osielde za Pułankami jeszcze?
Ostrowiec miasto w w którym największym pracodawcą jest galeria i kilka szmateksów.
