Inkubatory przedsiębiorczości wspomagają inkubowane przedsiębiorstwa najczęściej poprzez:
wynajem powierzchni biurowych, magazynowych, rzadziej produkcyjnych, poniżej rynkowej ceny wynajmu,
zapewnienie obsługi administracyjnej,
udostępnienie infrastruktury informacyjnej (telefon, faks, ksero, komputer itp.),
udostępnianie zaplecza konferencyjnego,
działalność doradcza (doradztwo prawno-podatkowe, pomoc w pozyskiwaniu środków finansowych z programów Unii Europejskiej, usługi doradcze dla Małych i Średnich Przedsiębiorstw oraz osób fizycznych chcących rozpocząć działalność gospodarczą, usługi doradcze w zakresie zagadnień związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, przygotowywanie biznes planów oraz studiów wykonalności),
oferowanie usług biurowych,
pomoc w pozyskaniu kapitału na dalszy rozwój,
usługę marketingową,
organizowanie szkoleń i warsztatów z zakresu tworzenia i zarządzania własną firmą (szkolenia i seminaria wyjazdowe, szkolenia wewnętrzne i otwarte, kursy zawodowe, kursy podnoszące kwalifikacje i przekwalifikujące),
organizowanie i prowadzenie wymiany doświadczeń, promocji, praktyk zawodowych w zakresie rozwoju przedsiębiorczości,
działalność proinnowacyjna (pomoc w nawiązywaniu kontaktów gospodarczych - organizacja spotkań przedsiębiorców, międzynarodowych misji gospodarczych oraz transfer technologii i kojarzenie partnerów gospodarczych, usługi doradcze w zakresie źródeł finansowania innowacyjnych przedsięwzięć gospodarczych).
Ja odczułem i to bardzo boleśnie. Na początku powiedzą Ci, że praktycznie żadne opłaty, wszystko niskie, pomoc, cuda wianki. Jak już podpiszesz umowę, zaczyna się cyrk. Rachunki wzrosły o ponad 400%, nie wiadomo za co się płaci, liczniki pochowane, co do czego podłączone nic Ci nie powiedzą. Do tego dochodzi czynsz i oczywiście podatek od nieruchomości. Wiele firm w tym momencie ucieka stamtąd. Sama umowa jest również fantastycznie skonstruowana, dla laika w kwestiach prawnych jest ona całkowicie chroniąca Agencję Rozwoju Lokalnego. Nie wspomnę o samym budynku, który jest w opłakanym stanie, wszędzie się leje, cieknie, stare instalacje.
Produkowanie bezrobotnych fundowanie im szkoleń utrzymanie pań szkolących,produkowanie bezrobotnych?dlaczego? A kto przyjmie bezrobotnego po kursie bez praktyki? No to cyk go znowu pod most a kasa za bezcelowe szkolenia leci
Dokładnie. 3 budynki, a sprzątaczek na "kursach" chyba ze 30. Skandal totalny, nikt nic z tym nie robi i nie zrobi, każdy kryje każdego. Dostałem "ogromne" dofinasowanie z UP (11 tysięcy) i w tym momencie do urzędu miasta zwróciłem ponad 15 (jeszcze 3 miesiace wypowiedzenia są jeszcze przede mną), a zgodnie z prognozami i tym, co mówili mi przed podpisaniem umowy miało być tanio, z pomocą, miałem być przedsiębiorcą inkubowanym :). wszystko co zarobiłem, musiałem utopić w rosnące niemiłosiernie rachunki, żadnej reklamy, nic. Przestrzegam wszystkich przed tym miejscem. Lepiej zapłacić stówkę wiecej i wynająć ładnie wykończony lokal z całym zapleczem i przede wszystkim wiemy za co płacimy.
Witam
Poniekąd zgodzę się z waszą opinią wynajmuje od niedawna malutki lokal ledwo się mieścimy płacę ponad 200 +podatku 250 zł na rok Też miało być tanio hmm? .Pomocy zero bo od kogo?Każdy patrzy na swoje ,ochrona marna, na parkingu nigdy nie ma gdzie zaparkować przeciekające krany a żulerni kręci się nie mało po korytarzach.Jednak gdzie wynajmę taniej?
waszym zdaniem ochrona powinna lapac i od razu rozstrzelac, a co do zulerni to trzeba wziac pod uwage ze wlasnie oni sa na tych kursach wiec w czym problem????
Ci co piszą że krany ciekną brudy itp chyba nigdy w inkubatorze nie byli ,ponieważ pracuje tutaj od 3 lat- jestem codziennie i codziennie kilka razy dziennie ubikacje są myte podłogi ,płytki -więc nie rozumiem co za głupoty piszecie.Wynajmuje małe biuro i płace tez mało jak na takie biuro zawsze można się dogadać (jak nie macie na czynsz w danym miesiącu),a nie pasuje wam?Wynajmijcie na mieście zamiast 2,50 netto za metr będziecie płacić 30 zł:)A wtedy nie będzie nikogo obchodziło że nie macie a w sprawach technicznych nikt wam nie pomoże.Ja wynajmuje nie mogę złego słowa powiedzieć na Agencję .
Do Pana który umieścił wpis 19.03.2013 o godz. 18.o7
Przypuszczam ze ma pan na pieńku z zarządcą budynku ( nie uregulowane czynsze) dlatego szuka pan powodu do zerwania umowy.
Wynajmujemy biuro od kilku lat nigdy nie było podwyżki o 400 procent. Ma pan wszystko podane na tacy nie martwi się pan o nic akcesoria wc,prąd itp.
NO ALE CÓŻ JAK WIEŚ IDZIE DO MIASTA I NA NICZYM SIĘ NIE ZNA
Chyba w innym Inkubatorze wynajmuje Pan/Pani lokal, albo pisze o Centrum Biurowo-Konferencyjnym, a to inna bajka.
sam wpis NO ALE CÓŻ JAK WIEŚ IDZIE DO MIASTA I NA NICZYM SIĘ NIE ZNA już jest komentarzem :(
Piękne słowa Pani Żaneto. Widzę jednak kilka niespójności w Pani wypowiedzi, z których można wywnioskować, że albo nie ma Pani biura w budynku Inkubatora, tylko w budynku Centrum Biurowo-Konferencyjnym, albo nie prowadzi Pani działalności, a pisze z Agencji Rozwoju :) Czynsz owszem, za pierwszy rok wynosi 2,5 netto za metr, natomiast co roku jest on wyższy (3 zł, potem 3,5) dziwne, że po trzech latach pracy nie zauważyłaby Pani wzrostu cen, a tym bardziej zapisu na umowie. Ciekawi mnie również, jak to Pani obserwuje te łazienki, skoro nie ma okien na korytarz, chyba, że prowadzi Pani swoją osobistą listę dla sprzątaczek, których owszem jest mnóstwo, ale są one z kursów doszkalających i wykonują śmieszne prace przez cały dzień (czyszczenie płytek szczotkami, zamiatanie igieł z drzewek itd.). Dziwne też, że wspomina Pani o czynszu, nie wspomni Pani jednak o opłatach za media, które prawie podwójnie przerastają czynsz. Oj, przecież jeszcze podatek od nieruchomości :) Toż w tym złym i drogim lokalu na mieście podatek płaci właściciel nieruchomości, natomiast tutaj koszty ponosi najemca. I zliczając te wszystkie kwoty, plus brak w lokalach jakiegokolwiek zaplecza, łazienki jak w serialu" Świat według Kiepskich" są wspólne i "koedukacyjne", brak wglądu do faktur, brak liczników w lokalach, mierników poboru ciepła na grzejnikach, chyba jednak lepiej brać lokal na mieście za 30 zł niż pseudo najtańszy w mieście lokal.
Prezentowanie takiego podejścia, że przecież to jest tanio więc nie masz żadnych praw i wymagań jest co najmniej nie na miejscu, szczególnie w miejscu, które z nazwy i przeznaczenia miało wspierać nowych przedsiębiorców, a nie traktować jak szarą, bezmózgą masę.
Wynajmowałam lokal w Centrum Biurowo Konferencyjnym ,i moje spostrzeżenia są takie,czynsz jest dosyć niski,niestety uwazam ,ze kazdy lokal powinnien mieć oddzielny licznik wtedy nie było by problemu z tym, ze płaci sie za wszystkich a niewielu korzysta(zależy od rodzaju prowadzonej działalnosci).Warunki są bardzo dobre,jest czysto ,pokoje sa róznej wielkosci w zależności od potrzeb.Uwazam,że naliczanie podatku od nieruchomosci nie jest w porzadku ,bo żaden z najemców nie jest właścicielem lokalu to dlaczego ma płacić takie horendalne stawki (jak na Nowym Ś wiecie prawie).Parking jest wcale nie taki mały ,takze nie przesadzajmy.Kierownik to bardzo sympatyczny pan i mozna z nim zawsze pogadac w razie problemów .
Drogi użytkowniku
Od 3 lat ogólnie pracuje na terenie Agencji a od 2012 wynajmuje biuro i tak w CBK a nie w inkubatorze niemniej jednak w inkubatorze również pracowałam i nie zaobserwowałam takich sytuacji jak wyżej wymienione.Mam rozeznanie co do cen i uwierzcie mi nawet z nieszczęsnym podatkiem od nieruchomości wychodzi dużo taniej niż np na mieście.Odnośnie swoich "łazienek" na 3 piętrze są lokale z o podwyższonym standardzie gdzie jak najbardziej w każdym biurze są takowe,i nie trzeba latać jak w serialu "Świat Według kiepskich" do publicznych prywatnych toalet :-)
Absolutnie się nie zgodzę z tym iż nie mamy żadnych praw proszę nie pisać takich głupot.Widzę że nie wiem Pan o co chodzi z Agencją już tłumacze ma ona na celu pomóc nowym przedsiębiorcom rozwinąć skrzydła : o wiele tańszy lokal,szkolenia,porady dla nowych przedsiębiorców.moim zdaniem spełnią tę rolę. Opłaty za lokal (media) zimą są droższe latem tańsze o połowę .Więc proszę nie przesadzać z tymi opłatami a jeśli Pana stać na lokal za 30zł/metr to gratuluje z całego serca tylko po co Pan się wypowiada o naszym pseudo lokalu:-)proszę udać się do swojej rezydencji i tam rządzić.
W inkubatorze są liczniki osobno. Przez pierwsze 3 lata jako firma inkubowana ma się bardzo niską stawkę czynszu. Po 3 latach gdy inkubacja się kończy czynsz rośnie x2 jak się chce dalej zostać. I tyle. Proste.
na mieście za podobny lokal jak ktoś ma w inkubatorze płaciłby x4 spokojnie
jestem najemcą i chcę powiedzieć co jest w tzw.IKUBATORZE ..to co się dzieje to opisane jest wyżej zbyt delikatnie...pięknie mówią na początku ,rzeczywistość inna, strasznie inna.Budynek w opłakanym stanie ,cieknie wszędzie a p. sprzątaczki ,jest ich chyba z 15 każą podstawiać wiadra gdzie kapie.Fakt ,liczników nikt nie widział na oczy a kilowaty wzrastają jak opisał ktoś wyżej o 400%- to prawda i są na to dokumenty.Nie polecam żadnemu NOWEMU PRZEDSIĘBIORCY najmu tu lokalu.Łazienki wspólne jak u KIEPSKICH pisuar bez kabiny -witajcie więc panie :) nawet z ulicu każdy przychodzi robić siusiu i palić papierosy.Ipowiedzcie sami -tak powinni być???...SZUKAM JUŻ LOKALU NA MIEŚCIE
