Witam , jeżeli odpowiadasz napisz co masz w tej cenie , poniważ komentujesz 90m2 w bloku, bez garażu, działki ,parkingu , trawki .Masz dach z papy tak ? co jaeszcze masz okna rozumie że tak jak w bloku z pcv , dwie szyby bez nawiwników , profil x komorowy , bajerki wklamkach itd .Proszę o szczególy co Cie kosztowało 280 tys oprócz dachu 91 m2 .
Strzelajcie koszt budowy tego domu w takim stanie jak na zdjęciu:
http://forum.budujemydom.pl/?act=attach&type=post&id=23226
cieśla za 1500 to nawet rozmawiać nie chce. Człowieku z kosmosu się urwałeś? Do każdego kosztorysu należy doliczyć 30 % kosztów ukrytych o których się nie mowi nigdy.
Ludzie prosili cię o fotkę Twojego cudownego, taniego domu i gdzie jest?
Gość po pierwsze klient pokazał zdjęcie bez wymiarów więc co kwestionujesz , Andre miał racje jeżeli jest to mały domek bez bajerów spokojnie 1500 wystarczy bo u mnie ciesle robli do godziny 16 .00 całą więżbe !!!
Nie krytykuj , tym bardziej że autor zapytania nic nie odpisał .Cieśla z doświadczeniem stawia taką konstrukcję w kilka godzin .
Nie trafiłeś :) Chłopak ten dom stawiał sam swoimi siłami, jakiegoś tam murarza miał na początku, więźby oczywiście sam nie robił i cementu w taczkach nie mieszał, tylko gruchę zamawiał, ale ten stan w sumie kosztował go.... niecałe 40 tysięcy.
A ja powiem tak, skończyłem budowę rok temu dom nazywany potocznie kanadyjski (tak wiem, zaraz mnie zjecie, że to nie dom ...). Działkę już miałem (spadek po dziadkach) więc połowa kosztów odeszła na bok. Co do samej budowy, jestem człowiekiem, który nie lubi siedzieć na tyłku z założonymi rękoma i patrzeć jak mi pieniądze uciekają same. Starłem się robić sam ile tylko się da. Ale po kolei. Zleciłem firmie specjalizującej się w budowach domów w szkielecie drewnianym wykonanie samej konstrukcji + fundament. Koszt budowy domu w tym systemie pod klucz to koszt około 2000-2500zł za metr pow. zabudowy. W moim przypadku (fundament, konstrukcja, dach, elewacja, kominy, stolarka czyli stan bardzo surowy zamknięty) liczone miałem 700zł. No i się zaczęła zabawa. Czas mnie nie gonił ale liczyły się pieniądze. Sam wykonałem wszystkie instalacje wew, zew. firma wykonała tylko oczyszczalnie przydomową i instalacje do ogrzewania wody tzw. solary. Po instalacjach przyszedł czas na wykończenie czyli to co zabiera ponad 40% kosztów budowy. Przyznam, że zabawy było z tym sporo jak to w średnim domu bywa ale warto. Przyjemność patrzenia na efekty i ta satysfakcja ... Bezcenne. W chwili obecnej przymierzam się do wykonania solidnego ogrodzenia ale to na wiosnę dopiero. Co do kosztów:
-tak jak pisałem działkę już posiadałem,
-firma budowlana 90000zł,
-przyłącze wody 1500zł,
-przyłącze energetyczne 800zł,
-oczyszczalnia przydomowa 8000zł,
-instalacja CO + piec 11000zł
-instalacja wod-kan 2000zł,
-instalacja en 2500zł,
-wykończenie domu (płyty, szpachla, płytki itp. + wyposażenie łazienki) 25000zł.
-instalacja do ogrzewania wody 4000zł
-koszty wypożyczenia sprzętu (nie wszystko trzeba kupować, np zagęszczarka do gruntu już raczej się nie przyda) 2000zł
Podane kwoty są orientacyjne oczywiście ale całość nie przekroczyła wartości 155000zł. Nie wliczam do tego dokumentacji projektowej, kosztów prowadzenia budowy i jej odebrania.
Wszystko fajnie ale nie napisałem jaki to dom :) Dom parterowy z poddaszem użytkowym (ścianka kolankowa 1.2m) na parterze salon, kuchnia, łazienka, jeden pokój, na piętrze trzy pokoje w tym jeden duży z garderobą i łazienka na piętrze + garaż na jedno stanowisko z kotłownią wydzieloną z części garażu z oddzielnym wejściem, nad garażem taras, powierzchnia zabudowy ok. 130m2. Dom już ma za sobą jedną zimę, kolejna przed nami. Koszt ogrzania jest naprawdę mały. Nakupowałem opału na typową polską zimę a prawda jest taka, że nie wykorzystałem nawet 30% tego co kupione i opał leży w garażu. Dom ma już za sobą kilka poważnych wichur, jedna skończyła się wybitym oknem w salonie, ale konstrukcja wytrzymała. Także dla niedowiarków, którym byłem też i ja, domy tego typu polecam. Nie prawdą jest to, że są liche, sypią się, łatwo się palą itp. Bzdura, poczytajcie i popytajcie ludzi a najlepiej popatrzcie na wiejskie stare domy, które stoją i będą stały.
Dla porównania, mieszkanie 3 pokoje na stawkach po remoncie (podobno) kapitalnym łącznie z wymianą instalacji to koszt około 170 000zł. Jak widać jest różnica ale pod kilkoma warunkami: macie czas, żeby się w to bawić, musicie to lubić a przede wszystkim umieć i mieć kogoś do pomocy :). Uprzedzę pytania, nie jestem budowlańcem ani innym pracownikiem fizycznym znającym się na rzeczy. Wielu elementów uczyłem się sam oglądając poradniki w internecie itp. Jestem właścicielem małego sklepu spożywczego poza miastem, posiadający kredyt hipoteczny na budowę domu :) Jeżeli posiadacie grunty, gdzie można się budować i macie dochody, żeby zadowolić panią z banku śmiało budujcie. Komfort życia w swoim domu nieporównywalnie lepszy niż kisić się w bloku :)
skoro mamy tu boba-budowniczego dom w cenie mieszkania taa a ile on wytrzyma hm dam do ręki wartość mieszkania 120tyś i skoro ma być dom to full wypasa ,może jeszcze mi kostkę dorzucą i dach ale na poważnie ludzie
sam dach to miedzy 20-tys albo i 30 a gdzie elewacja w niebie?a działka uzbrojona do zabudowy?,chętnie zobaczę dom za 120tyś z kostką dachem rynnami elewacją i nie zapominajmy o ogrodzeniu więc zejdzmy na ziemie co stawiamy styl kanadyjski?jak klocki lego?
A ja radze przeczytać dokładnie to co pisze wyżej. Jak masz kasę to zrób sobie "full wypasa" z kostką ... Ja nic takiego nie pisałem o tym a zwłaszcza o ogrodzeniu. Na wszystko przyjdzie czas i pora bo pieniądze zbieram. Działka uzbrojona bo wszystkie media poza oczyszczalnią (to chyba logiczne) są w drodze więc nie wiem w czym problem, ceny przyłączy do domu napisałem. Za cene ~90000zł miałem wylanie fundamentu (60cm + zbrojenie + wyprowadzenia mediów), postawienie konstrukcji domu, ocieplenie ścian od wewnątrz, wykonanie elewacji zewnętrznej styropianem 10cm i przygotowanie do położenia tynku (tego jeszcze nie robiłem, szary dom też ładny), wykonanie dachu, dla pana krytykanta informacja, że materiał na dach kosztował 14628,12zł (specjalnie wykopałem fakturę) a w tym: wykonanie więźby, przygotowanie pod pokrycie, ocieplenie od wewnątrz + okno dachowe, pokrycie dachówką, wykończenie dachu + rynny a z racji, że robiła to ta sama firma co stawiała dom robocizny nawet nie liczyłem bo miałem w cenie (w jednej z firm ostrowieckich taki sam dach kosztował by mnie niecałe 18000zł, pytałem). Nie wiem skąd u ciebie cena 30tys. ale ok, to ja się nie znam (dach prosty, dwuspadowy). Instalacje en wykonałem sam (elektryk z zamiłowania + uprawnienia sep), hydraulika to są właśnie klocki lego i każdy sobie z tym poradzi a czytać projekt nie jest trudno). Dom aby w nim zamieszkać kosztował mnie 170000zł (do kwoty podanej w poprzednim poście doszły jeszcze meble do tego, wiadomo) w pełnym standardzie czyli wszystko jest zrobione w domu tak jak potrzeba, zostaje mi tylko dosypywanie opału do zasobnika przy piecu i wycieranie kurzu z telewizora ... I nie klocki lego, nie jest to budowa z gotowych paneli, które się tylko skręca na kilka śrub. Widać człowieku, że nie wiesz o czym w ogóle piszesz ale jesteś najgłośniejszy :) ( za dużo amerykańskich programów budowlanych oglądasz, tam się buduje z papieru, u nas trzeba mieć fach ciesielski). Radze popytać ludzi, poczytać, pooglądać jak to wygląda a potem się wypowiadać. Poza tym, sugerujesz, że nie mam pojęcia o cenach... Skoro mój dom stoi i mieszka w nim 4 osoby + pies + kot to znaczy, że jednak go postawiłem. Nie oferuje usług budowlanych, przechodziłem przez cały proces jak wielu i wiem o czym mówię. Pytasz ile wytrzyma, mój dobry kolega mieszka w takim domu już 15lat, wytrzyma ...
qwe - gratuluję domu :) Ja bardzo długo rozważałem szkieletówkę, ale bałem się polskich wykonawców i w zasadzie nie znalazłem odpowiedniej firmy, której mógłbym zaufać. Poczytałem o kilku sprawach sądowych, niedoróbkach itp. i zrezygnowałem, choć przy budżecie 150 tys. oglądałem projekty fajnych domków o metrażu ~110mkw. Zdecydowałem się na tradycyjny dom i zszedłem do 92mkw, projekt Borówkowice (znajdziesz w google). Myślę, że w 150000 zł się zamknę. Mam działkę, przyłącza, praktycznie większość rzeczy wykonam sam, na których się znam, do tego znajomy elektryk, hydraulik, drewno na dach będzie z mojego lasu, więc będzie taniej. Dach przykryję blachodachówką, bo nie mam parcia na prestiż, działkę mam już ogrodzoną. Materiał będę wybierał nie ze względu jak co niektórzy tu "miszczowie" budownictwa i prestiżu na cenę, bo im wykonawca podpowiedział albo sprzedawca, a na właściwości. Jak czytam bzdury o chodzeniu w szaliku i kurtce, bo ktoś nie kupił drogiego styropianu, to na poprawę humoru czytam jeszcze raz :) I niech sobie taki prestiżowy dom u kogoś stoi i wygląda, właściciel do końca życia spłaca kredyt czując się lepszy od innych, bo ma deskę na podłodze i styropian za 300 zł. Mnie w zupełności wystarczy, że dom będzie solidny, wygodny, komfortowy, trwały i spełniał swoje zadanie.
qwe - chciałabym zobaczyć Twój dom. Zastanawiam się nad budową kanadyjczyka. Mój mail d-kolar@wp.pl proszę o kontakt.
"ile on wytrzyma" -- a ty ile będziesz żył?
"dach" -- może być najtańszy, a w bloku jaki masz,korzystasz??
"elewacja" -- robią jaka chce, a Ty w bloku masz paski i jesteś happy?
"kostka" -- pod blokiem po prostu rewelacja:)
chyba żal ci ściska że inni coś kombinują i coś mają a Ty przegapiłeś pewnie coś i krytykujesz
a sąsiad za ścianą drze ryja, słucha muzyki kiedy chce i jak chce, bo przecież mieszka u siebie robi co chce, a klatka zasyfiona, a dzieci małe skaczą, a to z wózkiem kobieta schodzi z 4 piętra, nic tylko wybrać blok za 170 000 albo za 400 000 :)))))))))))))))))))
a praca przy swoim domku to relax najwyższej wagi BEZCENNE :)
popieram tutaj wszystko co piszesz , Andre ma rację w 100 % , tylko niektórzy nie czytają albo nie rozumieją ? gość aaaaaa itd .pisze o fullwypas , człowieku nigdy bloku nawet nie możesz porównac do domku , pracowałem więc wiem. W bloku dach jaki może ceramika ? niestety zazwyczaj papa z dolnej półki , ściany może Ytong , ceramika ..... niestety najtańszy belit na zaprawie , okna ..... może nie pcv z fabryki garażowej ? co jeszcze mam porównać parking w stosunku do domku ,albo własny ogródek , ławeczkę itd.Podsumowując co tu niektórzy porównują ? Andre dzięki za post ale co niektórzy dalej zapłacą za blok i nie uwierzą w twoje słowa dlaczego ? bo w bloku mają 1/100 działki . 1 /100 dachu z papy a porównują domek z blachy to ...... dolna półka .Szkoda nerwów
Więc widzisz Ty udowadniasz ,że można nawet taniej jak Andre napisał a gośc przed Toba napisał ,że Cieśle za 1500 to nawet ......Niestety dalej myślą ,że w bloku taniej.Andre ratuj !!!
