Ostrowiec Świętokrzyski www.ostrowiecnr1.pl

Nie trafiłeś :) Chłopak ten dom stawiał sam swoimi siłami, jakiegoś tam murarza miał na początku, więźby oczywiście sam nie robił i cementu w taczkach nie mieszał, tylko gruchę zamawiał, ale ten stan w sumie kosztował go.... niecałe 40 tysięcy.

A ja powiem tak, skończyłem budowę rok temu dom nazywany potocznie kanadyjski (tak wiem, zaraz mnie zjecie, że to nie dom ...). Działkę już miałem (spadek po dziadkach) więc połowa kosztów odeszła na bok. Co do samej budowy, jestem człowiekiem, który nie lubi siedzieć na tyłku z założonymi rękoma i patrzeć jak mi pieniądze uciekają same. Starłem się robić sam ile tylko się da. Ale po kolei. Zleciłem firmie specjalizującej się w budowach domów w szkielecie drewnianym wykonanie samej konstrukcji + fundament. Koszt budowy domu w tym systemie pod klucz to koszt około 2000-2500zł za metr pow. zabudowy. W moim przypadku (fundament, konstrukcja, dach, elewacja, kominy, stolarka czyli stan bardzo surowy zamknięty) liczone miałem 700zł. No i się zaczęła zabawa. Czas mnie nie gonił ale liczyły się pieniądze. Sam wykonałem wszystkie instalacje wew, zew. firma wykonała tylko oczyszczalnie przydomową i instalacje do ogrzewania wody tzw. solary. Po instalacjach przyszedł czas na wykończenie czyli to co zabiera ponad 40% kosztów budowy. Przyznam, że zabawy było z tym sporo jak to w średnim domu bywa ale warto. Przyjemność patrzenia na efekty i ta satysfakcja ... Bezcenne. W chwili obecnej przymierzam się do wykonania solidnego ogrodzenia ale to na wiosnę dopiero. Co do kosztów:

-tak jak pisałem działkę już posiadałem,

-firma budowlana 90000zł,

-przyłącze wody 1500zł,

-przyłącze energetyczne 800zł,

-oczyszczalnia przydomowa 8000zł,

-instalacja CO + piec 11000zł

-instalacja wod-kan 2000zł,

-instalacja en 2500zł,

-wykończenie domu (płyty, szpachla, płytki itp. + wyposażenie łazienki) 25000zł.

-instalacja do ogrzewania wody 4000zł

-koszty wypożyczenia sprzętu (nie wszystko trzeba kupować, np zagęszczarka do gruntu już raczej się nie przyda) 2000zł

Podane kwoty są orientacyjne oczywiście ale całość nie przekroczyła wartości 155000zł. Nie wliczam do tego dokumentacji projektowej, kosztów prowadzenia budowy i jej odebrania.

Wszystko fajnie ale nie napisałem jaki to dom :) Dom parterowy z poddaszem użytkowym (ścianka kolankowa 1.2m) na parterze salon, kuchnia, łazienka, jeden pokój, na piętrze trzy pokoje w tym jeden duży z garderobą i łazienka na piętrze + garaż na jedno stanowisko z kotłownią wydzieloną z części garażu z oddzielnym wejściem, nad garażem taras, powierzchnia zabudowy ok. 130m2. Dom już ma za sobą jedną zimę, kolejna przed nami. Koszt ogrzania jest naprawdę mały. Nakupowałem opału na typową polską zimę a prawda jest taka, że nie wykorzystałem nawet 30% tego co kupione i opał leży w garażu. Dom ma już za sobą kilka poważnych wichur, jedna skończyła się wybitym oknem w salonie, ale konstrukcja wytrzymała. Także dla niedowiarków, którym byłem też i ja, domy tego typu polecam. Nie prawdą jest to, że są liche, sypią się, łatwo się palą itp. Bzdura, poczytajcie i popytajcie ludzi a najlepiej popatrzcie na wiejskie stare domy, które stoją i będą stały.

Dla porównania, mieszkanie 3 pokoje na stawkach po remoncie (podobno) kapitalnym łącznie z wymianą instalacji to koszt około 170 000zł. Jak widać jest różnica ale pod kilkoma warunkami: macie czas, żeby się w to bawić, musicie to lubić a przede wszystkim umieć i mieć kogoś do pomocy :). Uprzedzę pytania, nie jestem budowlańcem ani innym pracownikiem fizycznym znającym się na rzeczy. Wielu elementów uczyłem się sam oglądając poradniki w internecie itp. Jestem właścicielem małego sklepu spożywczego poza miastem, posiadający kredyt hipoteczny na budowę domu :) Jeżeli posiadacie grunty, gdzie można się budować i macie dochody, żeby zadowolić panią z banku śmiało budujcie. Komfort życia w swoim domu nieporównywalnie lepszy niż kisić się w bloku :)