Witam
Potrzebuję porady fachowej głowy odnośnie dobudowy ganku z zejściem do kotłowni + dostawinia jeszce jednego pomieszczenia prawdopodobnie pokoju. Chcałabym żeby ktoś się podjął wyceny. I aby doradził jak ominąć lub zmniejszyć do minimum urzedowe kosztowne formalności. Co z planem na dobudowę musi być. Będę wdzięczna za podpowiedź. Czy macie jakieś kontakty kto ewentualnie stworzył by ten plan tanio lub podpowiedział jak to wszystko zacząć.pozdrawia będę wdzięczna za podpowiedź.
musisz zacząć od warunków zabudowy, a więc mapka i wniosek do urzędu. koszt jedynie mapki 60-70zł, ale trzeba na niej zaznaczyć co się chce. Dalej projekt i pozwolenie. koszt budowy można określić jak się określi co się konkretnego chce. Mogę podjąć się całości tel 607562707
czy pan z 13:20 zajmuje się budową domu od podstaw?
nie zaczynaj od dachu,a koszty to same wyjdą jak zrobisz.
Do 35 m2 możesz dobudować tylko na zgłoszenie . Po co wchodzić w koszty.
Płacić za projekt jak sama możesz to narysować i złożyć w urzędzie.Masz wtedy koszt 80 zl za mapki. 35 m2 to jest sporo wiec rusz głową a zostanie w kieszeni sporo kasy.
ale to 35 m2 dotyczy budynku gospodarczego, a nie rozbudowy domu
Ganek i pokój raczej wymaga fundamentu. To tak na mój chłopski rozum. A to już nie podchodzi pod owe 25metrow. Na wsi jest 35.
Dzięki za podpowiedź ale czy rzeczywiście jest to realne aby samemu coś naszkicować i złożyć w urzędzie. No właśnie musi być fundamentem. Czy to wszystko rzeczywiście można by takim prostym sposobem załatwić?
Gość 13:24 - zmieniły się przepisy- trzeba poczytać o zmianach jakie weszły w życie w zeszłym roku, bo od tego czasu są one korzystne dla osób chcących budować. Teraz możesz budować na zgłoszenie do 35 metrów kwadratowych i nie ma tu znaczenia fundament. Idź do Starostwa i tam (1 albo 2 pietro - nie pamiętam) możesz wypytać co ci potrzebne i jakie dokumenty masz złożyć, w jakich terminach- wszystko ci powiedzą. :) 25 metrów w mieście było do zeszłego roku- teraz jest 35 metrów :)
Wiesz, brzmi to dobrze, nawet fajnie. Jednak tak jak martak12345678 myślę o ingerencji w już stojący budynek i tak serio to bym miał obawy to ruszać bez opinii fachowca. Daczę na podwórku to co innego niż ingerencja w fundamenty i ściany nośne.
a macie ekipe ktora wybuduje garaz i pomieszczenie gospodarcze do 35m? i jaka cena mniejwiecej
30 - 40 tys
40 tys za garaż???? chyba kpina jakaś. My za te pieniądze domek wybudowaliśmy.
tak, 40 tys za garaz. co ciebie dziwi ? ktos za darmo zaleje ci fundamenty, potem ktos za darmo przywieze ci wszystkie materiały, potem inny ktos za darmo wybuduje, a na koniec przyjdzie ktos i za darmo zrobi dach. Tego byś chcial ?
Broń Boże nie pomijaj spraw urzędowych. Może Cię to kosztować straszne pieniądze. Ostatnio oglądalem jakiś program interwencyjny na TVP info albo na Polsacie w którym rodzina wybudowała sobie ganeczek 8,0 m2 niezgodnie z Prawem Budowlanym. Miejscowy Nadzór Budowlany nałożył na nich "opłatę legalizacyjną" w wysokosci 50 000 ,0 zł Słownie: Pięćdziesiat tysięcy złotych. Tak drakońskie są kary za samowolki budowlane. Najpierw idź do Wydziału Architektury i Budownictwa w Starostwie powiatowym i opowiedz o swoich zamierzeniach. tam powiedzą ci dokładnie jak to wszystko zrobić legalnie.
Możesz oczywiscie pominąć urzędowe sprawy i nic się nie bedzie działo do momentu jak "życzliwy" nie doniesie do Nadzoru Budowlanego. Inspektorzy nie będą mieli innego wyjścia niż nakaz rozbiórki obiektu bądx opłata legalizacyjna. No takie niestety jest Prawo w Polsce. Wiem ,ze jest to czysty absurd ale niestety obowiązuje.
Kosztorysami zajmiesz się później. Posłuchaj dobrej rady i nie rób nic na skróty bo konsekwencje mogą być straszne.
Popieram - tak samo uważam jak przedmówcy- zacznij od Starostwa. Było to już podkreślone kilka razy w wątku.
W ubiegłym tygodniu złożyłam w UM takie zgłoszenie dobudowy.
dotyczy to tez miast więc nie wprowadzajcie w błąd człowieka.
Do 35 m2 i oczywiście z fundamentami , ścianami działowymi i z czym tylko chcesz,nawet z kominem możesz dobudować na zgłoszenie.
Idź do UM wybierz mapki,weź druk do wypełnienia- zgłoszenie dobudowy i za miesiąc możesz dobudowywać. A rysunki i opis robisz sam to żadne filozofia.
Pani urzędniczka wszystko ci powie,trzeba tylko zachować ustawowe odstępy od sąsiadów i drogi.
