nikt jak na razie nie napisal, ze aby bedac we wspolnocie i chcac zrobic np. elewacje bloku trzeba wziac kredyt (i go splacac czyli czynsz + raty kredytu).
pieniadze z funduszu nawet zbierane przez 10 lat nie wystarcza na taki remont.
Policzmy:
5 lat = 60 miesięcy
mieszkanie na przykład 50m2 - płacisz na fundusz 100zł/mc
łącznie to daje 6000zł
ceny ocieplenia jakie znalazłem na szybko w necie, około 100zł/m2 więc ocieplimy 60m2 ściany
podzielmy to na 3 metry wysokości piętra - mamy 20m naszych ścian
zapewniam, że mieszkanie 50m2 tylu ich nie ma, mam większe mieszkanie i długość scian szacuję na nie więcej niż 13m.
Dziękuję za uwagę :)
Co Cię tak dziwi gościu 13:03? Ja na Stawkach też płacę ponad 500 zł czynszu. Są ludzie, którzy płacą jeszcze więcej. Takie są ceny w SM Krzemionki.
Ale co ma czynsz 14:21 do CO, wody czy ścieków? To każdy płaci w prywatnym też a ceny nie ustala spółdzielnia. Ja tylko patrzę co tylko idzie na konto spółdzielni. Moja znajoma we wspólnocie miesięczne opłaty ma podobne. Jedynie na fundusz remontowy ok 120 bo chcą szybko ocieplić i coś tam z kanalizacją. Zbierają i zbierają. Nie jest lekko, bo zarządca za darmo nie pracuje, jakikolwiek remont ekipa z zewnątrz itd ... Kominiarza też płacili ekstra. Nie w O-cu ale myślę,że tu podobnie. Ktoś napisał wcześniej odłączyć się może i warto, gdy blok jako tako po remontach. Bo albo kredyt na blok lub duży fundusz remontowy. W nowych blokach jak najbardziej ma to rację bytu, bo brak remontów, awarii i zbierać fundusz remontowy, które się kiedyś przyda.
Zobaczcie słoneczne 6 i 8 jakie bloki ocieplone jakie pomalowane, na klatkach oświetlenie zmierzchowo ruchowe, a w 6 zmieniamy termy na MEC, parkingi na rowery, ławeczki nowe, dojścia do klatek itd. to wszystko z funduszu remontowego WM.
A ile płacicie z m kw. na fundusz remontowy?
A jeszcze raz pytam: Co nazywacie "czynszem" w SM mając mieszkanie o statusie " odrębna własność ?
Czepiasz się, potocznie mówimy czynsz a chodzi o opłaty administracyjne, ubezpieczenie, utrzymanie cz. wspólnej itd.
Jak to wygląda w praktyce? kto się zajmuje rządzeniem kasą, kto odpowiada za wszystko? Gdzie się spotykacie? Mieliście wcześniej SM? Jak oceniasz działanie WM?
Ja jestem zaWM o wiele taniej, ale każdy musi płacić bo inaczej klapa
A w jakiej spółdzielni masz mieszkanie? do 11:57. Ja też jestem za, ale pewnie wielu wierzy, że SM jest czymś dobrym i że o nas dbają. Nikt o nas nie zadba jak sami o siebie nie zadbamy.
Nie czepiam się tylko właśnie o taką informację mi chodziło. Dziękuję.
Wspólnoty Mieszkaniowe OTBS.
Spółka zarządza 89 Wspólnotami mieszkaniowymi o łącznej powierzchni 125124,87 m²
Zgodnie z n/w wykazem.
http://otbs.ostrowiec.pl/administracja.html
sloneczne 6 i 8 to tez OTBS.
wspolnotami zarzadza w 90% ostrowiecki -jakze lubiany i zadluzony OTBS. piszecie tutaj bajki.
czynsz mam malutki a wszystko zrobione... wujek z ameryki chyba was sponsoruje w WM?
Żadne bajki, administrator OTBS może i ma długi ale my jesteśmy wspólnotą i mamy własne fundusze na remonty w sloneczne6 to 1,35/m2, i robimy jak widać sporo http://sloneczne6.strefa.pl/
Gość z godz.14:45 to chyba jakiś prezesik SM bo im najbardziej zależy żeby nie powstawały wspólnoty i wymyśla rzekome trudności których bez niego nikt nie pokona.
Wspólnoty mieszkaniowe wspaniale sobie radzą.
18:37 boją się, że będą zbędne.
Nie troluj. W jednym zdaniu sam sobie przeczysz:
"czynsz mam malutki a wszystko zrobione... wujek z ameryki chyba was sponsoruje w WM?"
- masz malutki czynsz a wszystko zrobione
- mieszkańcy WM maja wszystko zrobione płacąc mniej, a potrzebuja sponsora?
