Witam. Przymierzam się do zakupu kawalerki 35-40m dla syna. Nie pokoi mnie sytuacja w blokach czyli coraz wiecej ludzi nie płaci czynszu. Czyli płacący muszą do nich dopłacać. Co będzie za pare lat. Myślę że tylko gorzej. Czy bezpieczny jest taki zakup. Niektóre bloki maja nawet po 160tys zadłużenia. Czy możliwe jest w czarnych scenariusach że moglby kiedyś komornik zlicytowac caly blok lub odciąć media jeśli np zaległości będą duże. I chlopaka wygoni inny właściciel z mieszkania. Jak to wygląda prawnie? Bardzo proszę o konkrety jak to wygląda prawnie. Czy warto kupować to mieszkanie. Ewentualnie jaka spoldzielnia.
dopóki będą spódzielnie mieszkaniowe to tak będzie i jeszcze gorzej,zlikwidować je albo zmienić
To coś zróbmy w tym kierunku. Też nie chcę utrzymywać bandy nic nierobiącej a zarabiajacej niezłą kasę. Ja na nich wykładam co mc kasę.
Zielony stok bez spółdzielni, bez kłopotu
Razem z żoną dodatkowo do kupionego mieszkania przepisaliśmy działkę "pod blokiem" jako odrębną własność (1000zł u notariusza) i teraz jesteśmy nie do ruszenia. Nie zapisuj się też jako członek spółdzielni. Nawet jeśli spółdzielnia upadnie nikt nas nie wygoni.
P.S. SM Krzemionki
spółdzielcze własnościowe również chroni ineteres lokatora na wypadek upadku spółdzielni, wystarczy zgłosić roszczenie. Proszę poczytać prawo.
Jeszcze trochę, to będzie masa pustostanów..
Ale jeśli spoldzielnia ma dlugi to kto za nie odpowiada. Nie jest tak że np komornik zabiera pieniądze za czynsz media... W danym bloku mogą odciąć. Co w wypadku gdy dużo osób nie płaci w danym bloku. Podobno podwyższają czynsz płacącym? Nie miałem nigdy nic wspólnego z blokami niewiem jak to działa. W swoim domu człowiek nie musi się martwić takimi sprawami.
Nie podwyższają czynszu, ścigają dłużników, raczej bezskutecznie.
Nie podwyższą czynszu. W czynszu masz wszystko wyszczególnione za co płacisz: zaliczka na centralne ogrzewanie (najwięcej), wodę, śmieci, fundusz remontowy, opłata za zarządzanie itp.
czynsze powinny być obniżone bo są zbyt wysokie w Ostrowcu w porównaniu z większymi miastami i warunkami
Acha. To jeśli w bloku jest np 50 miesz. Czynsz płaci tylko 35 to kto dopłaca spoldzielnia? A co jak pewnego dnia nie zapłaci. Cały blok będzie miał odcięte media?
Lepiej kupić mieszkanie jako odrębną własność we Wspólnocie Mieszkaniowej -tylko nie w tych zarządzanych jak OTBS . We wspólnotach łatwiej jest rozliczyć niepłacącego właściciela mieszkania - z eksmisją włącznie.
