Zastanawiam się nad wybudowaniem sklepu około 70m, i stąd pytanie czy ktoś orientuje się ile wyniosła by mnie taka inwestycja oraz w jakiej technologii najlepiej wybudować ( standardowy murowany lub pawilon z płyty)
?
Moze kanadyjczyk? Szybki, ladny, przetrwa minimum 50 lat, a chyba dluzej nie musi byc, poza tym mozna po tym czasie go wyremontowac.
buduj kanadyjczyka rok postoi i tak zwniniesz interes a kanadyjczyk zostanie
No właśnie, wiec czy przy takiej ilości miejsc do wynajęcia jest sens się budować?
Koszt ? Wszystko zależy od cen materiałów i od tego czy coś sam zrobisz,czy tylko zlecisz i ręce w kieszeń.
Ja ostatnio budowałam sobie domek. Własna działka.
7mx8m . Fundament wykopany we własnym zakresie.Druty zbrojeniowe z odzysku , z wysypiska gruzu,gruz betonowy też z odzysku.
Koszt zaprawy cementowej gotowej -1500zł bez f-ry i bez podatku vat.
Sciany wymurowane we własnym zakresie - koszt pustaków+ cement+piach+wapno = 4 tys. Następnie drewno na dach i strop=3 tys.Wszystko bez vat-u. Blacha,folia,wełna mineralna,okienka dachowe = 9 tys. Wykonanie dachu,dwuspadowy = 6 tys. Ocieplenie wełną poddasza i położenie płyt we własnym zakresie. Koszt kleju , płyt i przewodów elektrycznych 3 tys. Sciany oklejone płytami karton-gips.
Drzwi wejściowe,3 okna= 3 tys. Styropian na zwenątrz+klej+siatka = 2 tys. sami ocieplaliśmy budynek z zewnątrz. Tynku jeszcze nie ma.
Wylewki też zrobiliśmy sami. Cement + piach 1,2 tys.
W domu nie ma jeszcze ogrzewania i instalacji wod-kan
Koszt przy własnej robociźnie ok. 35-40 tys.
Zaznaczam że już w domu mieszkamy , bo położyliśmy już podłogi i ojciec zrobił sam kominek,który ogrzewa cały dom-za to nie płaciliśmy ale liczę że ok 20 tys taki kominek i podłogi drewniane/deski z castoramy/,podłoga na legarach,pod podłogą miedzy legarami 10cm wełny min.
Najtaniej,najlepiej wybuduj z pustaków wypalanych typu Hadykówka,tradycyjnym sposobem.Strop drewniany ,dach dwuspadowy. Możesz ściąć lekko ściany,wys.ok 2,20 w najwyższym punkcie. Ogrzać wtedy łatwiej. Sciany na zewnątrz oklej 10 cm styropianem. A jak zwiniesz interes to będziesz miał budynek mieszkalny.
Podbijam czy ta kwota wystarczy?
Napisz w którym miejscu zamierzasz zainwestować a powiem ci czy jest sens -być może lepiej kupić coś gotowego
powinno wystarczyć ale ważniejszą sprawą jest lokalizacja - przy nietrafionej całą kasę wyrzucisz w błoto -nikt lokalu nie wynajmie a i Tobie biznes nie będzie szedł z powodu małego przepływu ludzi
Ja myslalem o lokalu 200 m2 gdzies w okolicach ulicy Slowackiego. Powstanie tam galeria, a ludzie i tak beda przechodzic na targowice. Mysle, ze tamte tereny dobrze rokuja. Tylko kto sprzeda dzialke?
