1. Musisz sprawdzić czy działka ma dostęp do drogi publicznej
2. Musisz uzyskać zapewnienia oraz warunki na przyłączenie mediów (woda, ścieki, energia, ew.gaz bądź ciepło)
3. Musisz uzyskać warunki zabudowy na planowaną zabudowę (twój wyśninony dom) jeżeli nie ma planu przestrzennego.
4. Musisz wykonać projekt architektoniczno - budowlany i uzyskać pozwolenie na budowę.
5. Musisz Znaleźć Kierownika Budowy który Ci poprowadzi budowę oraz założy dziennik budowy.
6. Musisz zlaleźć wykonawcę(ów) na poszczególne etapy budowy.
7. Po zakończeniu procesu budowlanego musisz odebrać budynek i możesz powoli się wprowadzać....
8. ot cała filozofia
Jakiego projektanta z Ostrowca moglibyście polecić do projektu domu?
Oczywiście ma być tanio i szybko:)
stan surowy otwarty to jakies 150tys
co wy mu gadacie. jak ma mapke to moze zlozyc o warunki bez geodety! pani w urzedzie miasta /hala obslugi/ jest mila kobiktka i palcem pokaze gdzie co i jak. potem dalej z mapka do zeorku, wodociagow i jesli chce do gazowni. poniewaz na wniosku o warunki napisze pi razy drzwi jaki dom, to jak dostanie warunii / do 3 miesiecy czekania/ musi kupic upatrzony dom lub isc do archotekta zeby mu narysowal co on chce. potem wsio do kupy do starostwa o pozwolenie. pytaj kochany od razu czy twoj architekt ma upr., zeby byc kier. bud i targuj cene hurtem. pamietaj im prostsza bryla domu tym mniejsze koszty. duzo mozna zdzialac fajnym tynkiem i dodatkami.
ja jestem na etapie fundamentow. na wiosne chcemy pociagnac sciany. to jest nasz drugi dom. pewnie i tu cos zle zrobimy, ale juz jakies nauczki mamy. np zadnych doradcow. tzn posluchac, ale samemu rozsadnie wyciagac wnioski i podejmowac decyzje. doradcy czesto doradzaja w zgodzie z wlasnymi marzeniami a nie z naszym portfelem :) niestety. jestesmy rodzina 2+2 i dlatego trzy sypialnie, salon wc, łazienka z wc, kuchnia z jadalnia, garaz w bryle budynku - podwojny, spizarka przy kuchni, kotlownia do palenia gazem i weglem.
do fundamentow nikogo nie bralismy, bo kase liczyc umiemy. wykopala koparka z mostowej, mąż z umyslnym od łopaty / na godz 3 zł :)/ wyrównał. zbrojenie jarzemka zamówione w magkasie a reszta tata+mąż na budowie. beton od cukierskiego. i stop. zima idzie. materialy budowlane raczej z radomia./ bo sie rozgladamy cenoww - zapisuje w swoim specjalnym zeszycie budowy/ są sporo tansze nawet w przyp.gdy cos tam za droge trzeba dorzucic. stropy beda z makowca, bo stamtad bralismy na poprzedni dom.
planujemy sie wprowadzic na boze narodz. ewen wielkanoc. oczywiscie chcemy szybko, ale nie bedzie plytek i parkietów. ale czy to wazne jak sie jest u siebie?
trzymama kciuki i powowdzenia:) zawsze lepiej swoje niz nawet własne w burd. za jakie uwazam bloki a sama teraz w nich mieszkam. o ratunku!!!!!!!!!!! gołe sciany i najtansza wykladzina na podlodze byle u siebie.
dodam, ze bez kredytu hipotecznego. jak mowilam chcemy mieszkac u siebie a nie w bankowym :) bedzie kredyt na okna i dach. ale to na 3 lub 4 lata. jakby nie daj Boże cos z kasą to okien mi nie zabiorą a dom mogą. :)
dom przy sadowej.
z przeróbkami, bo w projekcie jest garaz jednostan. a ja mamy doklejony drugi i za nim kotłownie, a z dotychczasowej kotłowni spiżarka :) nam sie podoba
Co Ty opowiadasz, w gazowni są jak najbardziej mili panowie i można się z nimi dogadać, a co do cen gazu, to oni chyba raczej nie mają na to wpływu..
tak jak juz mowilem 150tys powinno ci starczyc na stan surowy otwarty + jakies 15tys na okna zalezy ile ich jest,
ja buduje dom z poddaszem 180m uzytkowej takze wygodny domek,
fachowcow biore do wszystkigo z poza ostrowca bo w ostrowcu wszystko jest pare razy drozsze, nawet beton do fundamentow czy stropow bralem ze skarzyska bo taniej bylo niz w ostrowcu
materialy, drut ze starachowic,a dachowcow mam ze stalowej woli i robia mi dach polwe taniej niz w naszym miescie
pozdrawiam
