Czy to prawda i czy to dotyczy nieruchomości SM Krzemionki i w jakim stopniu?. z forum "Użytkowanie wieczyste gruntu podniósł prawie o 200% Oczywiscie juz po wyborach mieszkańcy zostali poinformowani. Po przekształceniu we własność od 1.1.2019r. mieszkancy Ostrowca zapłacą dużo więcej za wykup".
Co do podniesienia o 200% ceny nie mam informacji, ale chciałbym aby to było prawdą. Przed wyborami zachwalaliście i wybraliście, miało być tak pięknie. To życzę Wam teraz, aby słowo stało się czynem. Z tego co wiem w SM w ciągu 5 ostatnich lat Pan V-ce Prezes zabiegał o przekształceniu kilkunastu nieruchomości, były ogromne problemy, ale kilka przekształcone zostało dzięki jego determinacji i pracowników SM, moja też. Teraz może ktoś, kto pomawia Zarząd o niegospodarnosć, poda jaki to był zakres. Panie magistrze mam prośbę, czy może Pan nam to przybliżyć, jest Pan dobrze poinformowany i jako członek RN zamiast biegać i mierzyć podzieli się wiedzą.
pewnie już przestał biegać i mierzyc szerokosc odsnieżenia chodników Bo [chłopina] by ducha i [kopyta] wyciągnął!!!!a przecież marzy o stołku NAJWYŻSZYM! zastepca prezesa! ale panie mgr. zastanów sie pan dobrze! to już nie są te lata!jak w tej piosence było: Tata to nie są te lata!cycek jak wata!serduszko ledwie żipie! i tdd.
Nie łgaj, nie wprowadzaj w błąd i przede wszystkim, nie przypisuj sobie cudzych zasług. To na barki ekip kierujących Spółdzielnią przed wami, czyli przed 2015 r., spadł cały wysiłek związany z regulacjami stanów prawnych utworzonych nieruchomości. To wasi poprzednicy, tam gdzie było to niezbędne ujednolicali terminy wieczystego użytkowania oraz przekształcali użytkowanie wieczyste we własność, aby utworzyć poszczególne nieruchomości i, aby było możliwe ustanawianie prawa odrębnej własności. To wasi poprzednicy skierowali do UM wnioski, o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność w odniesieniu do wszystkich nieruchomości na prawie użytkowania wieczystego. W części nieruchomości nie doszło do przekształceń z dwóch podstawowych powodów, był sprzeciw jednego z właścicieli wyodrębnionego lokalu, lub nie był uregulowany stan prawny odrębnego lokalu (nie załatwione sprawy spadkowe). W takich sytuacjach UM zawieszał postępowanie, gdyż przepisy prawa wymagały jednomyślności. Wszczynał je też samoistnie, gdy przyczyny zawieszenia postępowania ustawały. W praktyce po złożeniu przez Spółdzielnię kompletnego wniosku, cały wysiłek z procedowaniem spoczywał na barkach pracowników UM i to trzeba obiektywnie podkreślić. Nie ma więc w tym żadnej, ale to żadnej zasługi obecnego, o mało co prezesa, że w okresie ostatnich 4 lat dochodziło do kolejnych przekształceń, gdyż działo się to niejako siłą inercji.
13.27
Waldi spoko. Porównaj ile było przekształceń przed 2015r.,ile zaś złożono po. Zawieszone postępowania, po ustaniu przyczyn nie szły z automatu, należało uaktualnić, czyli praktycznie nowy wniosek i procedury. Wtedy ocenimy. Czyli siłą inercji zadłużenie spadło z 6.2 mln., do poniżej 3.0 mln., oraz ilość dociepleń za 25 lat i 5 lat ostatnich. Z matematyki wynika, że 5>25. Łgarstwo?
Nie tylko łgarstwem, ale wręcz podłą manipulacją jest sugerowanie, jakoby za poprzedniej ekipy 2008-2014 zadłużenie wynosiło kiedykolwiek 6,2 mln zł - przynajmniej ja, tak ten wpis odczytuję. Według mojej wiedzy, nigdy w Spółdzielni takiego zadłużenia nie było, no chyba, że w okresie waszych rządów, gdyż podawane wybiórczo dane, (wtedy gdy pojawia się dobry wynik, a nie systematycznie na koniec każdego okresu sprawozdawczego, jakim powinien być koniec każdego kwartału) są mało wiarygodne. Największe zadłużenie wynoszące poniżej 6 mln zł, ale nie przekraczające tej kwoty, miało miejsce ok. 2004 r.
W ostatnich latach największe zadłużenie ok. 5 mln zł, przypadło na początek waszych rządów w pierwszej połowie 2015 r. W mojej ocenie, było ono wynikiem zdestabilizowania funkcjonowania Spółdzielni przez wybraną w 2014 r. Radę Nadzorczą z obecnym wiceprezesem na czele, w związku z nieudolnie przeprowadzoną zmianą zarządu, bez zapewnienia prawidłowej ciągłości kierowania i reprezentowania Spółdzielni. Pamiętają ten okres choćby mieszkańcy, którzy wówczas odchodzili z kwitkiem, nie mogąc uzyskać zaświadczenia dla potrzeb zbycia mieszkania. To, że rządy nowowybranej RN były niekompetentne i nieudolne od samego początku, potwierdziły późniejsze wyroki sądów stwierdzające wadliwość uchwał RN, i to nie tylko tych dot. odwołań poprzedniego zarządu.
Jak sobie przypominam to nie za poprzedniego zarządu zapanowała epidemia? Wszyscy nagle się rozchorowali? I faktycznie mieszkańcy odchodzili z kwitkiem?
Za poprzedniego zarządu nie było epidemii, a Spółdzielnia działała jak szwajcarski zegarek, po czym niestety zegarek trafił w niewłaściwe ręce. Przestań tłumaczyć własną indolencję, wpadki i niepowodzenia, tym co nie było i nie jest. Jak widzę Sąd z fobii Cię nie wyleczył. Tym nie mniej, zdrowych Świąt życzę.
8.57
Dziękuję za życzenia, też życzę zdrowia. Rzeczywiście SM działała jak szwajcarski zegarek wydatki były precyzyjnie zaplanowane. Filmowcy nie dostawali należności około 6 lat, uzbierało się prawie na milion zł., firma zewnętrzna otrzymywała za porządki prawie dwa razy tyle niż zatrudnieni pracownicy SM, konserwacja LTVK była płacona za gotowość, gazety kosztowały rocznie tyle ile zapłacone teraz za 5 lat. Premie Zarządu były systematycznie przyznawane przez RN w granicach 40-60%, roczny zarobek tegoż organu wynosił wtedy 200% obecnego zarobku Zarządu. Drobnych rzeczy jak wymiana koszy na śmieci, których nie było nie warto wspominać, docieplenie bloków za pieniądze pozyskane że sprzedaży mieszkań drobnostka. Precyzyjne działania były.
Dlaczego fundusz wynagrodzeń, przewyższa poprzedni?
Kolejna porcja kłamstw i demagogii. Jeżeli pisze to osoba będąca aktualnie w zarządzie, lub będąca w zarządzie w nieodległej przeszłości, to albo dopadł ją myślowy marazm, albo demencja, albo już tak ma, że musi kłamać. Filmowcy otrzymywali należności w uzasadnionej wysokości. Nie otrzymali kilku punktowej podwyżki w żądanej wysokości, ponieważ wezwani do jej uzasadnienia, nie potrafili tego zrobić przez 6 lat. Wykorzystali słabość Spółdzielni i słabość oraz niewiedzę nowicjuszy w okresie przejściowym, tj. przejmowania władzy, postraszyli i wyszarpali od przestraszonych grube pieniądze, wmawiając, że i tak godzą się na dużo mniej. Czy ktoś będący na prawie, tak łatwo zrezygnował by z dużo wyższej gratyfikacji? W tej sprawie swoje zrobiła kampania kłamstw na temat SM, rozpętana przez obecnego wice na ogólnopolskim forum. Zrobienie ze Spółdzielni firmy porządkowej nie było dobrym pomysłem. Wynagrodzenia to przecież nie jedyny składnik, a gdzie zostały zaksięgowane wydatki na sprzęt, kosiarki, rębaki itp., paliwa, konserwacje, naprawy i wymiany sprzętu. Podaj uczciwie ile kosztuje roboczogodzina brutto tych pracowników i pozostałe koszty. Czy nie okaże się, że lepiej było zatrudnić firmę zewnętrzną? Nie musiała być ta sama, mogliście ogłosić przetarg.
Gdybyś uważnie wczytał się w sprawozdania, to zauważyłbyś, że rubryczka z tytułem prasa zawiera także inne składniki. Wynik byłby dużo lepszy, gdybyście nic nie kupowali, żadnej prasy. Po co pracownikom wiedzieć o zmianach i interpretacjach przepisów, nowych technologiach, czy nowinkach technicznych. Wam jak zauważyłem, wystarcza własna niewiedza, bo co więcej jest potrzebne np. do redagowania i przyjmowania wadliwych uchwał?
Reszta, to bełkot. Jak idziesz naprzód, patrz przed siebie, bo możesz się potknąć i polecieć na twarz. To nie jest groźba, tylko aluzja.
14.11
O podwyżce wody powiedzieli też po wyborach, pomimo wiedzy uzyskanej wcześniej. Sory, mamy to w co uwierzyliśmy. To efekt patrzenia w program (obietnice), natomiast nikt nie pofatygował się zobaczyć osiągnięć. Najlepiej krytykować to co ktoś zrobił niekoniecznie dobrze, lecz myślenie boli to po co cierpieć.
Dla całej RN naszej SM "Krzemionki" składam życzenia radosnych Świąt Bożego Narodzenia. Nie dzielę tych ludzi na 5 czy 6 członków RN. Mnie różnorodność mysli podoba się, ponieważ to dobrze służy nam członkom SM w myśl powiedzenia " gdzie dwóch sie bije tam trzeci korzysta". Tym trzecim jesteśmy my czlonkowie SM. Wszystkiego dobrego.
20.16
Bóg zapłać dobry człowieku. Aby więcej nie istniała nienawiść, różnić się można, ale zawsze powinno się dążyć do kompromisu. My członkowie zaufaliśmy Wam i oczekujemy aby porzucić waśnie nienawiść. Apeluję do piszących na forum, aby podpowiadać rozwiązania dobre, nie dyskredytować wszystkiego, dlatego tylko, że proponuje to druga strona. Zdrowych Świąt dla wszystkich. Przekażmy sobie znak pokoju.
https://www.youtube.com/watch?v=H7QeHTffzvg
trzeci skorzystał nie rozśmieszaj mieszkańców.
Nie rozśmieszam. Ustawe widziała cala R N. Dlaczego powstał błąd ???? Wesołych Świąt.
Ten przegrywa tym bardziej , gdy lekceważy , lub przechytrzyć chce rzeczywistość. Do siego roku!!!.
6 osób z rady przeglosowalo uchwałę a 5 bylo przeciw wskazując bledy jeden ustąpił rozumiejąc że zrobił błąd reszta poleci 20 stycznia. SM Krzemionki nie toleruje zlodziejstwa.
